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西安中铁瑞丰置业有限公司中铁·琉森水岸BQ6-4-1地块开发项目二期项目
地址:西安市灞桥区华清路以东,公园东路以北,西临高速以西,方家村以南
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- 项目类型:住宅楼
- 工程阶段:审批立项[纠错]
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至
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项目描述:
西安中铁瑞丰置业有限公司中铁·琉森水岸BQ6-4-1地块开发项目二期项目西安市灞桥区华清路以东,公园东路以北,西临高速以西,方家村以南陕西企科环境技术有限公司项目总投资90000万元,占地39666.88平方米,建筑面积127948.42平方米,共计建设住宅楼19栋,独立商业楼3栋,其中在2#楼裙楼建设商业及配套公建等综合设施,建设地下车库1个。项目已取得《西安市纺织城地区综合发展办公室关于印发西安中铁瑞丰置业有限公司中铁琉森水岸BQ6-4-1地块开发项目备案确认书的通知》(市纺办发[2013]25号)、《西安灞河新区管委会关于西安中铁瑞丰置业有限公司中铁琉森水岸BQ6-4-1地块开发项目备案延期的通知》、《西安市水务局关于琉森水岸项目涉及灞河水源地有关问题的复函》(市水函[2017]191号)和西安市环境保护科学研究院关于该项目环境影响报告技术评估报告的函(市评估函[2017]261号)等文件。中铁·琉森水岸BQ6-4-1地块开发项目为一个立项文件分两期建设,其中一期已取得《西安市环境保护局灞桥分局关于中铁琉森水岸BQ6-4-1地块开发项目一期环境影响报告表的批复》(灞环审【2014】41号)。此次审批内容为二期。项目污水主要有生活污水、商业清扫废水及医务室医疗废水,总排水量为9.93万t/a。项目医疗废水经消毒处理后,和生活污水、商业清扫废水一并汇入化粪池处理达标后,排入市政污水管网,进入第十二污水处理厂集中处理。项目住宅采用壁挂式锅炉采暖,商业采用分体式空调供暖,不新建锅炉。(一)在项目建设中,必须严格按照西安市治污减霾及施工噪声防治等方面的相关文件要求,采取有效措施防止扬尘、施工噪声等污染,未经环保部门审核不得进行夜间扰民的施工,以确保施工期所有污染物达标排放。(二)项目生活污水需达到达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)A等级要求后,方可通过市政污水管网排入城市污水处理厂进行处理。对商业中规划餐饮的部分及卫生站设置独立排水,餐饮废水进入隔油池后再排入化粪池,卫生站废水先进行消毒处理后,再汇入化粪池。(三)生活用水加压水泵、备用发动机等设备设置地下,并采取隔声降噪、减振等措施控制设备噪声。(四)独立商业需预留隔油池位置。禁止在居民住宅楼的底层新建、扩建、改建产生油烟污染的饮食服务业经营场所,商住楼如引进餐饮、娱乐、医疗卫生等对环境有影响的污染类项目,必须依法另行办理环保审批手续。(五)地下水水源地3#水井未完成改迁之前不得建设距离3#水井较近的27#、28#楼。
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