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地址:滁州市醉翁路与儒林路交叉口东北侧 核实中
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项目名称: 正荣府房地产开发项目建设地点: 滁州市醉翁路与儒林路交叉口东北侧建设单位: 滁州正宏置业发展有限公司环境影响评价机构: 安徽皖欣环境科技有限公司项目概况: 滁州正宏置业发展有限公司正荣府房地产开发项目位于滁州市醉翁路与儒林路交叉口东北侧,项目于2017年9月18日经滁州市南谯区发展和改革委员会同意备案。项目总投资130000万元,项目总占地面积为80867m2。项目总建筑面积为191681.63m2(地上计容建筑面积为129314.98m2、地上不计容建筑面积为10231.53m2),其中住宅建筑面积122803.83m2,沿街商业建筑面积6511.15m2、物管及社区用房建筑面积1163m2、小区配套公厕建筑面积68.89m2、地下车库及泵房建筑面积52135.12m2(不计容建筑面积)。主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施: (一)本项目外排废气主要大气污染物为居民住户天然气燃烧废气、厨房油烟废气(含住户厨房、商业餐饮油烟)、停车场废气以及垃圾收集点臭气。居民厨房产生的油烟废气经安装的油烟净化设备处理后达标后,通过烟道排放;项目车库大部分设在地下,配有排气系统,排气筒排排气口设于下风向,不朝向邻近建筑物和公共活动场所,均设在绿化带内;垃圾中转站及垃圾桶内的垃圾日产日清,每天由专人集中收集后送环卫部门处理,经以上环保措施,对周围大气环境影响较小。(二)本工程在营运期废水主要来员工的生活污水,化粪池处理后满足滁州市第三污水处理厂接管限值接管市政管网,排入滁州市第三污水处理厂,最终排入清流河。因此本项目生产过程中产生的污水对附近地表水环境影响较小。(三)建设项目设备通过采取绿化和隔音减振措施及距离衰减后,噪声可以满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准,因此,本项目不会对周边声环境和项目本身产生明显影响。(四)本工程固废分类收集、分类暂存,均得到有效处置,对周边环境影响较小。
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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