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地址:滁州市南谯区滁宁快速通道东侧、双迎路西侧、滁阳路南侧地块 核实中
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项目名称: 徽商公园壹号二期项目建设地点: 滁州市南谯区滁宁快速通道东侧、双迎路西侧、滁阳路南侧地块建设单位: 滁州市徽商城市投资发展有限公司环境影响评价机构: 安徽省四维环境工程有限公司项目概况: 项目总投资87363万元,占地面积约180亩,总建筑面积约264080.81平方米,其中地上建筑面积200562.7平方米,地下建筑面积63518.11平方米。项目主要包含高层住宅、多层洋房、低层住宅、商业及配套公建设施等。主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施: 施工期:(1)废气:大气污染源主要有:①物料的运输、装卸过程产生扬尘;②基础开挖和施工产生扬尘;③室内装修产生有机溶剂、氨、甲醛等废气。通过限速行驶及保持路面清洁,同时适当洒水可有效减少汽车扬尘;施工机械一般采用柴油作为燃料,燃油过程中产生少量的SO2、NO2、烟尘,燃油废气主要集中在施工场地排放,排放量很小;建设装修阶段有有机废气的污染,在加强管理和宣传工作,积极鼓励装修时使用环保材料后对外环境影响不大;(2)废水:现场施工人员居住区产生的生活污水,主要是食堂污水、粪便污水、洗浴污水,主要污染物是COD、氨氮和动植物油类等。本项目采用生活污水处理设施(化粪池、隔油池)处理后由周边农户定期清运作为农肥使用,对外环境影响不大,建设单位在施工场地内设置排水明沟对施工废水进行收集,并建临时沉淀池进行沉淀,沉淀后废水全部用于施工机械、车辆冲洗用水以及施工场地内各易扬尘点及部分物料的洒水,不排放,不会对外环境产生不利影响;(3)噪声:建设项目白天普通施工机械超标《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)3类标准在100米范围内,也即在距离施工地100米范围内的受体将受到施工噪声较明显的影响,通过加强管理,合理安排施工作业时间,选用低噪声设备、并采取有效的处理措施降低施工噪声,最终对外环境影响不大;(4)固废:施工固废主要来自施工所产生的建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。施工期固废均得到有效处置,不产生二次污染;(5)生态防护:本项目用地为政府规划征地以后出让净地,所在地块生态系统为半人工生态系统,人类活动较少,本项目建设不会造成当地物种消失或减少。随着施工期结束,建设场地被水泥、建筑及植被覆盖,改变了原漏露荒地可能引发水土流失的现状,有利于消除水土流失的不利影响。
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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