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地址:滁州市会峰西路以南,全椒北路以东地块 核实中
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项目名称: 和顺·沁园春房地产开发项目 建设地点: 滁州市会峰西路以南,全椒北路以东地块 建设单位: 滁州和顺实业有限公司 环境影响评价机构: 安徽通济环保科技有限公司 项目概况: 项目总投资47000万元,项目规划用地面积42350 m2(63.5亩),总建筑面积111987m2,项目建筑密度29.53%,容积率2.0,绿地率30.5%,总户数为640户. 主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施: (1)废气:居民油烟废气通过油烟机收集处理后,经建筑物内设置的烟道至楼顶排放,满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中表 2 二级标准要求,项目对周围大气环境影响较小; (2)废水:项目商业用房及配套用房废水经隔油池后和生活污水、不可预见废水一起经化粪池处理后排放执行第三污水处理厂接管标准要求(接管标准中未作规定的污染因子执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中表 4 三级排放标准)后经市政污水管网排入滁州第一污水处理厂处理,尾水达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB 18918-2002)中一级 A 标准要求后排入清流河。项目的废水经处理后可实现达标排放,对纳污水体的影响较小; (3)噪声:在项目区内设禁止大声喧哗等标记牌;项目在规划建设时,集中布置场区内的公建设施噪声源,以公用区域或绿化作隔离带;加强防噪隔声措施,并对管道等采取隔声、防振措施;在出入口设有醒目的限速禁鸣标记,同时应加强对出入车辆的管理,保持车流畅通,满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的相关标准要求,对周边环境及内部环境影响较小。 (4)固废:居民生活垃圾、商业办公的生活垃圾、化粪池产生的污泥,统一收集后交由环卫部门处理,纳入当地的垃圾收集系统。
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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