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地址:天津市西青区精武镇津涞道以北
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- 项目类型:商务楼
- 工程阶段:审批立项[纠错]
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至
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项目描述:
精武镇商业项目卓尔梦想特区一期天津卓尔城发展有限公司世纪鑫海(天津)环境科技股份有限公司天津市西青区精武镇津涞道以北本项目为精武镇商业项目卓尔梦想特区一期,位于整个地块的西侧,项目拟投资50000万元,建设1栋5层商业综合楼,1栋4层集中商业综合体和1栋21层办公楼,以及配套公建。项目占地面积35538m2,其中办公楼占地面积1389 m2,商业楼占地面积14121 m2,道路广场面积11408 m2,绿地面积8620 m2。总建筑面积128454 m2,其中地上建筑面积92830 m2,办公建筑面积28585m2,商业建筑面积64245m2;地下建筑面积35624 m2。施工期环境影响结论(1)施工扬尘施工扬尘对周围大气环境质量产生一定影响,但影响是暂时性的,随着施工的结束可恢复原有环境水平。施工单位要严格贯彻《天津市大气污染防治条例》、天津市人民政府令[2006]100号《天津市建设工程文明施工管理规定》和HJ/T 393-2007《防治城市扬尘污染技术规范》、津政发(2013)35号《天津市人民政府关于印发天津市清新空气行动方案的通知》的有关要求,认真落实本报告列出防尘措施,文明施工,加强对施工队伍的严格管理,将本项目施工扬尘降至最低。(2)施工噪声建设单位应严格执行天津市人民政府第6号《天津市环境噪声污染防治管理办法》中的规定,认真落实本评价提出的噪声防治措施,以有效减轻施工噪声对环境和保护目标的影响。(3)施工废水施工期废水包括现场施工人员生活污水和施工机械冲洗废水、泥浆废水等。在建设临时设施时,应设置沉淀池,临时厕所等处理设施。施工机械冲洗水经沉淀池处理后回用,生活污水经临时化粪池处理后,定期委托环卫部门抽运至附近污水处理厂。(4)施工固废固体废物包括工程弃土、建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾。工程弃土外售,及时清运,由指定路线运至指定地点处置。建筑垃圾要设暂存点,并加罩棚或封闭,及时清运到市容部门指定地点;生活垃圾要集中袋装,定时清运,禁止随意乱扔,避免对周围环境产生影响。施工期的上述影响是暂时的,施工结束后受影响的环境要素可以恢复到现状水平。6、运营期环境影响结论(1)废气本次环评不包括餐饮业,本项目若入住酒店或餐饮业,应按照环境保护相关法规,向当地环境保护行政主管部门履行环境影响申报登记或审批手续,经审批后方可入驻。本项目供热采用市政集中供暖,本项目不设锅炉房,无锅炉废气产生。本项目运营期废气排放主要是汽车尾气。本项目机动车停车位分为地面和地下两种。地上停车位仅7个,数量较少,污染物排放量较小,且地面环境较为开阔,有利于污染物的扩散,因此预计地面停车位尾气不会对周边环境空气质量造成显著负面影响。地下停车场汽车尾气中主要污染物为NOx、CO、THC,废气排放量相对较小,地下车库采用送排风设施加强地下排风,换气次数每小时6次,经过合理设置送排风设施,加强绿化,汽车尾气不会对居民产生影响。本项目垃圾收集箱分散于各楼之间,存放的垃圾采取分类袋装、集中存放、日产日清,由环卫部门统一及时清运处置,通过加强日常管理、定期消毒和封闭运输,垃圾收集点产生的异味不会对周围环境空气质量产生明显不利影响。(2)废水本项目运营期产生的污水主要为生活污水。主要污染物为COD、氨氮、总氮、BOD5、SS和总磷。本项目办公人员和商场顾客生活污水排放总量为188.53m3/d,62883m3/a。生活污水经防渗化粪池静置、沉淀,出水水质达到《污水综合排放标准》(DB12/356-2018)三级标准限值,经污水管网排入咸阳路污水处理厂进一步处理,对外环境影响较小。(3)噪声本项目主要噪声源包括:多联机空调系统空调外机,地下设备间的变电站、换热站,地下车库风机及电梯间等设备噪声,源强约60dB(A)~80dB(A)。根据预测,设备噪声对各场界及周围目标均能够满足相关标准要求。在采取禁鸣、限速等一系列措施后,机动车噪声对周围环保目标的影响在可接受范围以内。在加强管理的基础上,社会噪声可满足GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》1类标准,不会对周围环境产生影响。(4)固体废物本项目运营期产生的固体废物主要是办公楼和商业楼中人员产生的生活垃圾。办公楼和商业楼中人员产生的生活垃圾经分类收集,集中存放在指定的垃圾箱内,每日由环卫部门清运,不会对环境产生二次污染影响。(5)外环境影响本项目区外污染源主要为西侧的民兴北路(城市支路)和南侧的津涞公路(一级公路)的交通噪声,项目南侧600米的天津市宝胜热能投资有限公司的100m高烟囱排放的烟气,以及西青学府工业园区内的少量企业。民兴北路和津涞公路的交通噪声通过距离衰减、采取增大绿化面积隔离噪声、采用中空玻璃等措施后,预计不会对本项目产生明显影响。天津宝胜热能投资有限公司燃气锅炉产生的颗粒物、二氧化硫和氮氧化物经100m烟囱排放后,不会对区域环境空气质量产生显著不利影响,不会对本项目造成明显影响。项目周边的工业企业不会对本项目的大气环境造成明显的不利影响7、总量控制根据国家有关规定,结合本项目污染物排放的实际情况,确定本项目总量控制因子为COD、氨氮。本项目COD和氨氮总量控制指标为0.1275t/a和0.0115t/a。8、环保治理投资本项目总投资50000万元人民币,环保投资208万元,约占工程总投资的0.416%,主要用于施工扬尘、污水处理、隔声降噪、固体废弃物收集储存等。9、结论本项目符合区域相关规划要求,废气、废水、噪声、固体废物均能实现达标排放和安全处置;预测表明本项目对周围的水、气、声环境影响较小;项目单位应严格按照环保要求落实报告表中的其它各项环保措施,减少本项目的影响和外界环境的影响,确保各项污染物均得到达标排放和妥善处置。同时关心并积极听取可能受项目环境影响的附近居民、单位的反映,接受当地环境保护部门的监督和管理。从环保角度分析,本项目建设可行。
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