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地址:哈尔滨市双城区堡旭大道北侧 核实中
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哈尔滨市双城区聚缘里项目哈尔滨市双城区堡旭大道北侧哈尔滨亿坤房地产开发有限公司内蒙古八思巴环境技术咨询有限公司该项目位于哈尔滨市双城区堡旭大道北侧;项目东侧8m为堡东三路,南侧20m为堡旭大道,西侧20m为双城区人民法院及堡旭家园,北侧10m为双城区消防队。总投资人民币8000万元,其中环保投资105万元,总占地面积为28133m2,总建筑面积为82359.1m2,其中地上建筑面积75959.1m2,地下建筑面积6400m2,共建设8栋(1#-8#)住宅,1#、2#、3#住宅楼楼间设置2层商服,2#、5#、8#住宅楼楼间设置2层商服,1#、4#、7#住宅楼楼间设置3层商服。规划住宅652户,地下停车泊位100个。项目性质为新建。厂区布局合理,环保投资比例合适。(一)加强施工期的环境管理,按《哈尔滨市防治城市扬尘污染暂行办法》的有关规定,落实工程施工扬尘防治措施;建设单位应做好污水处理和排放工作,保证污水排放的通畅,减少废水对环境的影响;应按要求处理残土、废料;生活垃圾集中收集。加强施工期噪声管理,减轻施工噪声对周围居民的影响,应设立严格的施工管理制度,夜间22时到清晨6时禁止施工,如因特殊工艺要求必须连续施工的,应取得相关部门证明并报环境保护行政主管部门审批后方可夜间连续作业,并公告周围居民。(二)生活污水经化粪池预处理后排入城市下水管网,经双城区污水处理厂处理达标后排放。生活污水排放满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准。废水污染物排放量为:COD 27.58t/a,氨氮2.30t/a,SS 18.38t/a,BOD518.38t/a。。(三)项目供热采用集中供热,供热热源为采暖双城市国发热电有限责任公司集中供热。地下停车场采取通风排气,安装强制通风装置、CO报警装置。污染物通过绿地内2.5m高排气筒排放,满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中无组织排放浓度限值要求。垃圾暂存间异味每日至少一次对垃圾暂存间进行清理、消毒和除臭处理,恶臭气体满足《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)二级标准要求排放。(四)小区的各类商服必须按环保法规和《哈尔滨市城市居民居住环境保护条例》、《哈尔滨市餐饮业环境污染防治办法》满足环保相关要求,禁止开办《哈尔滨市城市居民居住环境保护条例》中限制开办的项目;小区内的商服涉及餐饮行业的,应建设专用独立烟道,高于楼顶高空排放。(五)建设单位应选用对环境无污染或少污染的建筑材料,污染物排放要达到国家室内装修材料有害物质限量标准规定。(六)该项目环保治理工程实行招标制、监理制,由有资质的单位进行设计、施工,并将治理方案报市环保局备案。(七)按创建安静居住环境的相关标准,加强小区规划及环境管理,实施软硬覆盖,提高项目绿化率,控制扬尘污染。(八)要求道路设置警示牌,进出车辆禁止鸣笛,减缓车速,确保噪声达标排放,使区域噪声排放满足《声环境质量标准》(GB3096—2008)2类标准。水泵房、换热站、变电站均布置在地下独立操作间内,设备间上放为绿地,远离住宅建设。选用低噪声设备,安装基础加减振弹簧垫;主要噪声源设立单独工作间,经减震墙及隔声、减振措施处理后,设备间外噪声排放符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348—2008)2类区标准要求。项目东侧、西侧、北侧边界满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类,南侧边界满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)4类标准。(九)生活垃圾收集后,集中至垃圾暂存间统一定期由市政环卫部门清运至垃圾填埋场。(十)由《产业结构调整指导目录》(2011版)可知,本项目不属于限制类和淘汰类的范畴,符合国家产业政策标准。
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1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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