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地址:汕头市龙湖区外砂新津河北岸、324国道东侧 (项目中心经纬度为北纬23°25′23.37″,E,东经116°44′21.28″) 核实中
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项目名称宜华城新豪湾项目建设单位广东宜华房地产开发有限公司建设地点汕头市龙湖区外砂新津河北岸、324国道东侧(项目中心经纬度为北纬23°25′23.37″,E,东经116°44′21.28″)环评机构广州环发环保工程有限公司项目概况广东宜华房地产开发有限公司宜华城新豪湾项目总占地面积88753.7m2,总建筑面积为200344.45m2,场址北侧为华埠村,西侧为商铺和加油站(已停用),东侧为谢易初中学、汕头市外砂宏德毛织厂和排渠,南侧为机场路。项目拟建22栋住宅楼(其中15幢11层,7幢10层),1幢4层幼儿园、1幢4层肉菜市场和1幢4层开闭所(只为本小区服务),A区住宅楼地下室配套地下停车场、配电房、消防水池、发电机房、水泵房与垃圾收集间;B区住宅楼地下室配套地下停车场、设备用房及垃圾收集间等设施。项目不配套商铺。主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施一、项目对外环境影响(一)施工期环境影响项目施工期会对周围的水环境、大气环境、声环境和生态环境造成一定的影响,施工期采取有效的措施,减少项目对周边以及环境保护目标的影响,随着施工期的结束,影响将逐渐减少直至消除。(二)营运期环境影响1、废气:.幼儿园厨房油烟须净化后由专用油烟管道引至所在建筑物天面排放;备用柴油发电机废气经烟道引至建筑天面高空排放;地下车库在投入使用后应保证通风排气设施正常开启,排气口周围应加强绿化;加强肉菜市场的日常管理,及时清理市场垃圾,并定期进行清洗和除臭。2、废水:幼儿园餐厨污水、肉菜市场污水经隔油隔渣等预处理后连同生活废水排往市政排污管网;住宅楼阳台洗衣废水接入污水管道。3、噪声:主要为肉菜市场、幼儿园生活噪声,以及开闭所、加压水泵、配电设备、备用柴油发电机等设备噪声和车辆进出的交通噪声。各机电设备噪声源配套有效的隔声、消声、吸声、减振等降噪设施;实行人车分流,加强内部绿化布局。4、固废:项目生活垃圾、幼儿园、肉菜市场等固体废物日产日清由环卫部门进行统一处置。二、外环境对项目影响根据环评报告分析,项目外环境影响主要为周边的工业污染源以及道路交通噪声和汽车尾气,但对大气环境和声环境的影响较小。公众参与情况项目受理期间未收到公众意见。2017年9月28日
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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