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中央首府项目兰州市七里河区建西西路17号甘肃省物产集团兰州物流配送有限公司内甘肃省物产集团兰州物流配送有限公司黑龙江兴业环保科技有限公司本项目总建筑面积为398348.33m2,主要建设地下停车场、设备用房,地上34层的住宅楼,3层幼儿园其中,地上建筑面积284652.18m2,包括住宅、相关配套设施,地下建筑面积113946.15m2,主要包括地下人防工程、地下停车场、设备用房等(一)根据《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》项目用地为仓储用地,项目建设单位出租给部分机加工单位使用,现转住宅用地,需要对场地用地土壤进行调查,根据场调结果,主要土壤检测因子镉、铜、铅、镍、总汞、总砷、总铬、六价铬检测结果均达到《土壤环境质量标准(修订)》(GB15618-2008)(征求意见稿)中居住用地二级标准值。所以,项目用地土壤质量满足住宅用地土壤质量标准。(二)施工期1、废气项目施工时要按照《兰州市扬尘污染防治管理办法》以及兰州市扬尘污染管控实施办法,做好施工期扬尘管控工作。施工时严格落实施工扬尘防治“六个百分百”要求,施工时严格落实扬尘防治要求,有效控制土方开挖、施工、运输等过程中产生的扬尘,施工场地要做好围挡防护工作并定期洒水,运输车辆要设置篷布遮挡。2、噪声项目噪声源为各种挖土机、推土机、打桩机等施工机械和车辆噪声,项目位于城市建成区,项目施工期应合理布局施工场地和安排施工时间,白天12:00—14:00、夜间22:00—次日6:00禁止高噪声设备作业,夜间施工应到县区环保部门办理夜间施工手续,制定科学、合理的施工方案,减少施工噪声对周边居民的影响,噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)。(三)运营期1、废气项目冬季供暖采用集中供热(依托西热东输管网)。2、废水项目运营期产生的生活污水排入化粪池,经化粪池预处理满足《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)B级标准后进入市政管网,最后排入七里河安宁污水处理厂处理。
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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