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地址:南充市嘉陵区海荣路He-1-1地块 核实中
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观湖国际二期(彩虹星城)南充市嘉陵区海荣路He-1-1地块四川颜龙房地产开发有限公司四川华睿川协管理咨询有限责任公司项目规划建设用地面积46150 m2(合69.225亩),项目总建筑面积158347.98 m2,地上((计容)建筑面积115373.48 m2,其中住宅建设面积107521.96m2(含公寓建筑面积3180.87m2)、商业建筑面积7594.92 m2、配套用房建筑面积248.57 m2;地上(不计容,架空层)建筑面积1084.2m2;地下建筑面积42974.5 m2。居住总户数1130户,总人数3616人。设计机动停车位1222辆,均为地下车位。非机动车位(地下停车位)2253辆。项目容积率为2.50,建筑密度24.96%;绿地总面积13877.37 m2,绿地率30.07%;配套建设道路、水、电、气、通讯等设施。1.施工期严格按照《四川省大气污染防治行动计划实施细则的通知》中的要求落实扬尘治理措施。《四川省灰霾污染防治实施方案》的相关规定,并全面督查建设工地现场管理“六必须”、“六不准”执行情况。2.生活污水、商业废水等直接进入小区内污水预处理池,餐饮废水先经隔油池处理去除废油脂后即可进入预处理池,经预处理池处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准且满足南充市污水处理厂进水水质标准要求后经市政污水管网排入南充市污水处理厂,经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标后排入嘉陵江。3.拟建项目固废主要有施工的建筑垃圾及营运期居民产生的生活垃圾、商业垃圾等。建筑垃圾通过集中堆放到指定地点填埋。产生生活垃圾、商业垃圾一起由小区的垃圾桶收集后,由环卫部门统一清运至南充市城市生活垃圾焚烧发电厂焚烧处置,做到及时转运,日产日清。因此固废不会对环境造成影响。4.设备噪声采取消声、隔声等措施;进出车辆实行限速禁鸣等措施加以控制,采取以上噪声治理措施后,厂界可达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类排放要求。
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调研类型
项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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