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黄山市经济开发区梅林佳苑-新潭镇城中村棚户区改造(一期)项目
地址:黄山经济开发区
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项目描述:
黄山市经济开发区梅林佳苑-新潭镇城中村棚户区改造(一期)项目黄山经济开发区黄山市开发投资集团有限公司安徽华森环境科学研究有限公司主要建设内容:项目总投资21950万元,总占地面积约35718m2,总建筑面积87200m2。主要的建设5栋高层住宅楼(11F~14F)、1栋物业管理中心和社区服务中心用房(4F)并配套建设地下室、地下车库等及其他相关配套设施等。一、施工期环境影响(1)废气本项目建设期大气污染物主要是施工扬尘。项目施工将会对周围环境有一定的影响。由于建设期对环境空气质量影响是短期和局部的,在采取封闭施工、避免露天堆放起尘物、车辆减速慢行以及经常洒水清洁路面等相关防治措施后,可将其影响减至最低。(2)废水本项目施工期废水主要为施工废水和施工人员生活污水。施工废水主要含有泥沙、悬浮颗粒物等,通过设置沉淀池、简易防冲墙等收集污水,污水经沉淀处理后回用。施工期施工人员排放的生活污水经旱厕、化粪池收集预处理后用于周边农田施肥,不外排,对水环境的影响较小。(3)噪声建设期施工机械和车辆交通噪声会对周围环境产生短期和暂时的不利影响。建设期机械噪声声源、人员活动产生的人为噪声均较强,且传播范围较广,对项目周边竹林村、屯溪区新潭镇梅林小学、梅林村等居民学习生活有一定影响。环评要求必须合理安排施工时间,高噪声设备禁止在22:00-6:00、12:00-14:00之间施工,并采取相关减噪隔声等措施,合理安置高噪声机械,加强对施工人员的管理,可使施工期噪声对环境的影响有所降低。(4)固废施工期的固体废物主要是建筑垃圾和施工人员生活垃圾,建筑垃圾包括进场前清场废物、基坑开挖弃土、建筑废料等。建筑垃圾可回收的建筑材料回收利用,不可回收利用的清运到指定的弃渣堆放场,生活垃圾委托环卫部门统一卫生填埋。经合理处置后,对周围环境质量影响较小。二、运营期环境影响(1)废气本项目运营期居民厨房产生的油烟废气和燃烧型废气经油烟净化设施处理后由专用烟道引至屋顶的排气筒排出,对周围环境影响较小。地上停车场规划建设停车位停车地块较为开阔,汽车进出停靠方便,有利于汽车尾气扩散,对周边大气环境影响相对较小。地下车库汽车尾气中CO、NOx、HC等污染物产生量不大,在加强管理,机械通风,车辆进出车库尽速慢行,避免怠速等措施下,对周边大气环境影响较小。(2)废水本项目运营期污水主要为居民日常生活污水、社区服务及物管中心员工产生的办公生活污水。生活污水经化粪池预处理,达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准及污水符合排入市政污水管道进入黄山市中心城区污水处理厂的接管要求后,汇入黄山市中心城区污水处理厂处理,处理后达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中一级标准B标准后,排入渐江,对渐江地表水环境影响较小。另外,黄山市中心城区第二污水处理厂正在建设过程中,待其建成投入运营后,本项目生活污水经化粪池预处理后经市政管网进入黄山市中心城区第二污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中一级A标准后,排入横江,对横江水环境影响较小。(3)噪声项目运营期噪声主要为加压水泵、空调外机等设备噪声、车辆噪声等。设备噪声通过优化布局、加压水泵置于地下建筑,住宅楼空调外机置于外墙设备平台上,并采取隔声、减振等措施。车辆噪声通过加强管理如限制车速、禁止鸣笛等措施,在综合采取上述治理措施的前提下,经预测,项目四周场界噪声贡献值符合《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准。(4)固废项目建成后固体废物主要为居民日常生活垃圾及社区服务及物管中心办公人员产生的生活垃圾,可回收利用的尽量回收利用,不可回收利用的垃圾交由环卫部门统一运至指定卫生填埋场卫生填埋,对周边环境影响较小。(5)其他本项目用电引自市政电网,在拟建地块北侧和东侧各建设配电房1间。根据《电磁辐射防护规定》(GB8702-88),该小区配电房属于豁免的级别,对周围环境和人体健康影响很小。本项目使用市政燃气,地块内不设置燃气调压站,在按照环评要求安装调压箱,且做好各种风险应急措施后,燃气调压箱的风险较小。(6)其他污染控制及环境管理措施本项目为房地产开发,纯住宅项目,无商业用房,项目不得私自变更住宅功能。根据黄山市城乡规划局出具的规划意见函,拟建项目建筑以高层为主,最高为14层,建筑高度平均控制在45米以下,并符合机场净空要求。根据《机场周围飞机噪声环境标准》(GB9660-88)中规定,特殊住宅区,居住、文教区的一类区域噪声标准值≤70dB(A)。拟建项目地块位于机场东北侧,隔横江距离黄山机场跑道约1450米,根据安徽省环境保护厅审批的《黄山机场改造工程环境影响报告书》(环评函(2009)243号)中机场等声线图并结合本项目区域所在位置、项目平面布局图,拟建项目地块位于机场70dB(A)等声线范围外(附图4),符合《机场周围飞机噪声环境标准》(GB9660-88)中规定。
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