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地址:德阳市嘉陵江路以南、祁连山路以东 核实中
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众城·剑桥郡项目四川众城房地产开发公司德阳市嘉陵江路以南、祁连山路以东四川华睿川协管理咨询有限责任公司该项目总投资17000.0万元,规划建设净用地面积16682.0m2(约合25.0亩),规划总建筑面积55202.26m2,其中地上建筑面积41496.77m2(计入容积率,其中商业面积1596.82m2),地下建筑面积13222.11m2,建设内容包括3栋纯住宅(1~3#楼)、2栋商住楼(4~5#楼,4#楼1~2F为商业,5#楼1F为商业)以及地下室1F,居住户数为324户;一.施工期污染物排放及治理1、废水排放及治理施工废水、开挖地下、基坑集水通过隔油+沉淀池处理回用;开挖地下水、降水经沉淀后部分回用,部分排入市政雨水管网;生活污水通过临时预处理池处理后排入市政管网。2、废气污染物的排放及治理扬尘治理方式为设置围挡、密目防尘网;设置车辆冲洗设施;合理安排运输路线;采用商混等;施工设备废气通过加强机械及车辆的维修,禁止超标排放;装修废气治理通过使用环保材料,加强通风。3、噪声污染及治理大型设备噪声通过隔声、减振,禁止午休、夜间施工;协调好运输车辆运输时间及路线;夜间施工申请环报部门并告知周围群众等方式实现达标排放。4、固体废物排放及治理建筑垃圾分类收集,废钢筋等材料回收废品站,不能回收利用的运至指定地点;废弃土石方部分回填,其余运至指定地点;生活垃圾收集后交由环卫部门处理。二、运营期污染物的排放及治理1、废水排放及治理项目采取“雨污分流制”。雨水排入市政雨水管网。生活污水经预处理池收集预处理后排入市政污水管网,进入德阳市污水处理厂处理达标后,最终排入绵远河。2、废气污染物的排放及治理厨房油烟:厨房油烟经各户抽油烟机抽出经各栋住宅楼内置集中烟道引至楼顶达标排放,不会对区域环境造成不利影响。汽车尾气:产生浓度较小,经过地下车库排风系统及小区绿化吸收,不会对环境造成不利影响。备用柴油发电机废气:小区内备用的柴油发电机房设于地下室中,柴油发电机配建消烟除尘设施后,由地下室机械排风系统排出,由于发电机使用时间短,发电机房排放废气中大气污染物浓度低,不会对周围环境空气造成明显不利影响。垃圾收集点恶臭:加强垃圾收集点的管理,垃圾做到日产日清,不会对环境造成不利影响。3、噪声污染及治理项目建成后噪声主要来自商业运营噪声、各类设备、各类水泵风机运转噪声以及交通噪声。通过隔声、减振,密闭设备间,通风系统设置吸声等措施进行治理。由于主要噪声设备均处在地下,经过地面隔声、距离衰减以及绿化带吸声后,设备噪声不会对周边环境敏感点产生影响。另外,项目周边外环境噪声源主要是交通噪声,在采取小区内外绿化面积以及场界临外一侧住宅楼安装隔声门窗、告知客户实际情况等措施后,交通噪声对本项目影响较小。4、固体废物排放及治理项目建成居民入住后产生的生活垃圾,由各单元楼前垃圾桶收集后,管理人员定时运至垃圾收集房内,交由环卫部门统一处理;商业固废可利用部分外售废品回收站,不可回收利用的同生活垃圾环卫清运处理;预处理池产生的污泥定期进行清掏,污泥交由环卫部门统一清运处理。
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找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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