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奉节县南天门乡村旅游设施奉节县康乐镇南天村9社重庆悦耀生态农业发展有限公司重庆宏伟环保工程有限公司包括入口标识、休闲广场、生态停车场、办公接待大楼、生态农庄及周边环境景观提升等旅游基础设施的规划建设。其中办公接待大楼为3F建筑,总建筑面积为2000m2,共布置40套标准间和5套商务套房,配有餐厅、茶室、健身房、棋牌室等休闲设施。生态农庄为3F建筑,共6栋(12个单元),每栋占地面积180m2,建筑面积540m2。户内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等功能用房。旺季接待游客250人次/天,淡季接待游客20人次/天。1)大气环境保护措施及环境影响项目运营期的废气污染源主要为停车场产生的尾气、餐厅的油烟、液化气燃烧废气、公厕异味、生化池臭气、垃圾收集点异味等。餐厅厨房油烟:建设单位拟在厨房安装油烟净化装置对厨房油烟进行处理,油烟净化效率最低不小于85%,排放浓度约为1.8mg/m3,能达标排放,对环境的影响较小。本项目厨房产生的燃烧废气主要含SO2、NOx,但是产生量小,经过周围植物的吸附后,对环境的影响小。项目共设置了25个停车位,停车位大部分集中在项目西侧的入口接待服务区,游客车辆基本不在其他区域行驶。汽车排放的尾气,尾气中的的主要污染物为CO、HC和NOx等,项目所在地的地形比较开阔,环境空气的自净能力强,排放的污染物能够及时的扩散,污染物经自由扩散后,对环境影响不大。公共厕所由管理人员每日清扫,化粪池定期清掏,产生的异味不大,经自由扩散后对周围环境影响不大。项目生化池采用地埋式水池,生化池臭气临近的建筑楼顶排放,采取以上措施后对环境影响小。垃圾收集点远离项目内部住宿区域,距离周围敏感点远,其产生的少量异味气体对环境的影响较小。同时,建设单位应加强垃圾池和垃圾桶管理,保持收集点的清洁卫生;定期消毒,做好密闭措施。垃圾必须及时清运,尤其是夏季高温时,应适当增加垃圾清运次数,防止蚊蝇滋生以及垃圾腐败产生异味,降低环境影响。同时生活垃圾实行袋装化,每日清运;及时清洁垃圾桶,加强管理。(2)地表水环境保护措施及环境影响营运期废水主要来自游客及管理人员产生的生活污水、餐厅产生的含油废水。生活污水经过水解酸化池、生化池简单处理后,用作周围林区、种植区的农灌用水使用,不外排。其中餐饮废水经过隔油池(处理能力7m3/d)处理后,同生活污水一起进入生化池处理(处理能力50m3/d)。项目生活污水不外排,不会对区域地表水环境造成影响。(3)声环境保护措施及环境影响项目营运期产生的噪声主要来源于园内车辆的交通噪声和管理人员与游客产生的社会噪声。园内道路不宽,弯道多,行人多,车辆行驶速度低,产生的行驶噪声很小;停车场噪声具有短时性、间歇性的特点。另外,项目营运期管理人员和游客在此活动,将产生一定的社会噪声,噪声经过距离衰减、果林等绿化带隔离后对周围环境影响不大。项目所在区域声环境质量良好,环境容量较大,能做到厂界噪声达标排放。同时,为了游客有安静的环境,环评建议建设单位规范园内管理措施,设置禁止高声喧哗告示牌;并加强对停车场管理,设置禁鸣标识牌等;在接待中心内禁止使用低音炮等高噪声设备。(4)固体废物处置措施及环境影响项目营运期产生的固体废弃物主要来源于管理人员和游客产生的生活垃圾、餐厅产生的餐厨垃圾、生化池产生的污泥等。项目设置若干个垃圾桶(塑料袋收集)和1个垃圾收集池。生活垃圾集中收集到垃圾池,再由环卫部门收集处理。垃圾池设置雨棚和进行防渗处理,同时要求建设单位在垃圾池内配置防漏的塑料垃圾桶(60L及以上的),将垃圾集中放置在垃圾桶内,产生的少量的垃圾渗滤液也在垃圾桶内,避免垃圾渗滤液污染土壤。餐厨垃圾和隔油池浮油设置专门的收集桶,委托有资质的单位处理。(5)生态环境影响分析及防护措施运营期生态环境较为稳定,对动植物的影响小。禁止游客乱踩乱摘、随奉节县发改委企业投资项目备案证无(报告表类)
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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