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地址:阜新市西市场商业区西侧,原辽宁工程技术大学职业技术学院场址 核实中
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阜新西山九郡温泉建设项目阜新市西市场商业区西侧,原辽宁工程技术大学职业技术学院场址辽宁众美达房地产开发有限公司北京北方节能环保有限公司2009年12月,辽宁众美达房地产开发有限公司取得西山路南、保健街东、经纬路北、菜市街西地段国有土地使用权,并获得阜新市发展和改革委员会核准建设“阜新西山众美达小区房地产开发项目” 2012年3月14日,“西山众美达小区”正式更名为“西山·九郡”(阜发改投资函[2012]5号)建设项目商品住宅楼总体规划占地面积43009.45 m2,共建设13栋建筑物,工程总建筑面积257534.34 m2,工程总投资86898万元。建设内容包括9栋住宅楼、3栋商业建筑、1栋公寓及部分二层商业网点、活动室、服务用房等组成。2011年8月阜新市环境科学研究所对项目进行环境影响评价2011年12月20日获得阜新市环境保护局的批复2016年6月8日通过阜新市环保局环保设施竣工验收。温泉项目于2011年动工建设,于2013年建成,至2016年10月投入运行。环评介入前,项目已经建成,本项目属未批先建项目。项目总投资225万元,环保投资约23万元,占总投资的11.5%。施工期环境影响分析由于本项目属于未批先建项目,环评介入前本项目已经建成,根据对现场居民的调查情况,本项目施工期并未发生扰民现象,也未发现遗留的环境问题,本项目施工期环境影响评价工作从略。营运期环境影响分析1、废水营运期废水主要有过滤装置废水、清洗废水、小区居民洗浴用水。本项目温泉水过滤装置滤芯外层污垢利用反冲洗装置对过滤装置进行冲洗,冲洗过程中产生的废水;温泉水水箱清洗废水;主要处理措施:温泉水经过用户自己用自来水配比成洗浴水之后,浓度降低废水经城市污水管网排入阜新市开发区污水处理厂,达标处理后排入细河。2、噪声噪声源为水泵运行产生噪声,采取隔音措施后对厂界噪声贡献值不大,厂界噪声值符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2、4类标准限值;本项目噪声对周围声环境影响不大。3、固废 项目运行后,需根据温泉水使用情况定期对过滤装置进行维护,更换滤芯,更换的滤芯由厂家进行回收。4、废气无废气污染
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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