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地址:汉寿县丽园路以北、西湖之路以西
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- 项目类型:住宅楼
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至
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项目描述:
项目名称 湖南汉寿金山国际新城四期项目 建设地点 汉寿县丽园路以北、西湖之路以西 建设单位 湖南君宇置业有限公司 环评机构 湖南华中矿业有限公司 项目概况 本项目占地面积40295m?;,总投资3亿元,其中环保投资406.6万元。主要建设内容包括7栋32层一类高层住宅,1-2F商业裙楼沿市政路(北向振兴西路、西向新S205、东向西湖路支路)环团四周布置,总建筑面积110668.63平方米,其中地上建筑面积100734.35平方米,地下建筑面积(不计容)9934.28平方米。 主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施 一、主要环境影响 1、施工期废气环境影响:施工阶段的废气污染源主要来自运输建筑材料的扬尘、运输车辆的汽车尾气以及房屋装修时的有机废气等。 营运期废气:建成后废气主要为厨房油烟、地上停车坪废气、地下车库废气和柴油发电机废气。 2、施工期废水环境影响:施工期废水主要来自施工废水和施工人员的生活污水。 营运期废水:本项目属于非生产性项目,仅有居民的日常生活污水和商铺废水产生。 3、施工期噪声环境影响:施工期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声,施工期主要施工机械设备的噪声。 营运期噪声环境影响:本项目建成后的噪声污染问题包括项目建成区噪声源的环境影响和交通噪声对项目建成区的影响。 4、施工期固体废物环境影响:施工期固体废物的产生来源主要为建筑垃圾以及施工人员生活垃圾等。 营运期固体废物环境影响:本工程营运期固体废物主要是居民日常生活中产生的生活垃圾和商铺垃圾。 5、主要生态影响 项目建设过程中产生的建筑垃圾等固体废物,施工粉尘、道路扬尘和汽车尾气以及施工废水处置不当等都会对项目建设用地周围的生态环境产生一定影响。 二、环保措施 1施工期废气防治措施:施工期对大气造成污染的主要是扬尘,控制扬尘的主要措施有以下几条:⑴洒水抑尘;⑵围栏挡尘;⑶控制车速;⑷保持施工场地路面清洁;⑸避免大风天气作业;⑹及时清运。本环评要求建设单位对运输车辆必须严加管理,采取专用渣土车辆,同时对车辆进出取土点和工地时要进行洗胎,防止轮胎将泥土带到公路,在干燥天气引起路面扬尘,另外运输过程中注意避开医院、学校等敏感目标,优化运输路线。 营运期废气主要来源于①柴油发电机烟气;②油烟;③汽车尾气。 ①柴油发电机烟气:建设单位选用带有一体化消烟除尘设备的柴油发电机,除尘效率可达到80%以上,烟气经专门的排气筒由消防通道抽排至高层住宅楼楼顶高空排放,废气对建设项目区域周边环境影响很小。 ②油烟:本项目建成后,居民在生活中产生油烟建设单位拟采取烟道井使各家庭的油烟统一抽排至楼顶排放,对环境影响较小。 ③汽车尾气:本项目设有地上停车坪和地下车库,地上停车位由于较分散,启动时间较短,因此废气产生量小,在露天空旷条件下很容易扩散,由于树木的吸收作用,对周围环境影响较小;地下车库废气经地面6根2.5m高的通风井排放,通风井布置在地面绿化带,因此,地下室车库排放的汽车废气不会对周围环境空气产生明显污染影响。 从以上分析可见,该项目的大气污染物采取措施后排放量甚微,几乎不会对周围的居民造成影响。 2、施工期废水防治措施:本项目施工期间,建设单位拟修建临时沉淀池,将含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用。在施工期的打桩阶段会产生一定量的泥浆水,泥浆水如果不经任何处理直接外排会对项目拟建地的地表水产生一定影响,要求修建临时沉淀池,将其沉淀后回用,沉淀后泥浆水对环境影响小。 项目位于城区,建设单位不设置集中的施工营地,租用当地民房,生活废水进入居民住宅现有排水系统,对周边环境影响很小。 建设单位在项目施工工地的出口设置清水池,对车辆轮胎进行清洗后运出,清洗水经过沉淀后回用。 营运期废水:本项目营运期排放的废水主要是生活污水和商铺废水,经过化粪池处理后接入东面汉寿大道的污水管网,进而进入城市污水处理系统,最后进入汉寿县污水处理厂处理。 3、施工期噪声防治措施:施工期噪声主要来源于施工机械,如推土机、挖掘机、起重机、载重汽车、搅拌机、振捣器等。由于噪声较强,且日夜连续工作,将会对周围声环境产生严重影响,极易引起人们的反感,施工单位采取了以下措施以减轻噪声振动对周边居民的影响: 1、从源头上控制;2、合理布置施工设备;3、合理安排时间;4、加强施工场地的噪声管理;5、使用商品混凝土;6、修建隔声屏障;7、加强运输车辆的管理; 以上各项措施是可行的,关键是在施工时要严格加强管理,切实落实各项治理措施,在此前提下,本项目在施工期对声环境质量的影响可降至最低。 营运期噪声环境影响: ①汽车噪声 为了降低项目内车辆带来的交通噪声影响,建议车辆进出本项目时减速慢行,禁止鸣笛以及加强小区内部的交通管理。 ②水泵噪声 水泵产生的噪声向外传播方式有两种,即空气传声和固体传声。本项目水泵房布置在地下室的设备用房内,以减轻对住宅楼居民的影响,同时本环评建议对水泵噪声治理采取如下措施: ⑴隔声:在水泵房安装隔声门,为防止噪声泄漏,在门扇与门框之间采用毛毡密封,为便于采光及便于观察机房内情况,在隔声门上安装双层玻璃隔声窗,使水泵房形成一个密闭的隔声空间,其隔声量可达到20dB以上。 ⑵吸声:为达到隔声要求,在隔声室铺装吸声材料并设置吸声吊顶。 ⑶减振处理:水泵的机座上安装减振器或防震材料; 系统隔振,水泵系统隔振一般选用隔振器,若水泵振动比较强时,优选浮筑地面的做法,浮筑地面的减振效果更好,能起到减振作用的频带也更宽; 管道隔振处理,水泵出水口增加(更换)橡胶软连接,一般软连接长度较短,弹性较差,致使整体隔振效果不理想,更换后隔振效果将明显增加; 管道支架做减振处理,一般的管道支架与地面的连接均为硬连接,导致管道的振动传递到建筑结构,在支架下面做好减振处理,能较好的阻止振动能量向建筑结构的传播; 管道穿墙处理,一般管道与墙体是硬连接,管道振动的能量相当一部分传递给了建筑结构,所以要对管道与墙体进行脱开处理,阻止能量的传递; 管道阻尼隔声包扎,管道振动噪声较高,振动的空气声也会对小区居民造成影响,对管道进行综合的阻尼隔声包扎,一方面减小管道的振动,另一方面也可以起到隔绝空气声的作用,隔声量可达到10dB以上。 采取以上措施后,水泵噪声的贡献值小于50dB,对项目内居民影响不大。 ③柴油发电机、地下室风机 柴油发电机运行过程中的噪声主要包括发动机的排气噪声、进气噪声、燃烧噪声、连杆及活塞、齿轮等运动件在工作时的往复高速运动和撞击而产生的机械噪声。柴油发电机的综合噪声很高,源强约为95dB,地下室抽排风机的噪声源强约为95dB,直接排放将严重影响本项目和周围居民的生活,必须采取综合隔声、消声、吸声、减振措施,本项目将柴油发电机和抽排风机布置于项目地下室的设备用房内,类比同类工程的噪声排放情况,经以下治理后其噪声可达标排放,因此,本环评建议对柴油发电机和风机噪声治理采取如下措施: ⑴隔声:在柴油发电机房和风机房安装隔声门,为防止噪声泄漏,在门扇与门框之间采用毛毡密封,为便于采光及便于观察机房内情况,在隔声门上安装双层玻璃隔声窗,使柴油发电机房形成一个密闭的隔声空间,隔声量可达到20dB以上。 ⑵吸声:为达隔声要求,在隔声室内铺装吸声材料并设置吸声吊顶。 ⑶进风、排风、排烟噪声消声:对柴油发电机和风机的进风、排风、排烟口采用消声器进行消声处理,隔声量在10dB左右。 ⑷减振处理:在柴油发电机、风机的底部安装橡胶隔振垫;在排气管与墙体或房顶接触处,排气管外均包扎以石棉;设置减振沟,沟内用塑料泡沫或木屑等疏质物质填充,以减少低频振动噪声传播,隔声量可达到10dB以上。 ⑸其隔声、吸声和减振处理必经采用有资质的单位设计,确保噪声达标。 采取以上措施后,柴油发电机噪声和风机的贡献值小于50dB,对本项目内居民的影响不大。 ④箱式变压器噪声 箱式变压器的主要噪声源是变压器(电抗器)等设备运行中铁芯磁致伸缩,线圈电磁作用振动等产生的噪声和冷却装置运转时产生的噪声,特别是大型变压器及其强迫油循环冷却装置中潜油泵和风扇所产生的噪声,并随变压器容量增大而增大,其源强约为65dB。 箱式变压器由电业局安装,安装位置在本项目地下室的设备用房内,远离项目周边居民以及本项目的居民住宅楼,同时建议选用低噪声设备,在安装时采取行之有效的隔声、消声、吸声和减振等措施,经距离衰减后,箱式变压器噪声对小区内居民及周围环境影响较小。 ⑤外部交通噪声 本项目为住宅大楼的新建,本身即为环境敏感目标,对外环境中的各种污染因素比较敏感。项目周边的道路产生的交通噪声对本项目内入住居民有一定影响,建设单位应当采取噪声治理措施以减轻道路的交通噪声对本项目日后入住居民的影响,本环评建议建设单位在项目的四周种植大面积的绿化带,起到隔音降噪的效果,临道路侧居民住宅楼安装双层夹胶玻璃窗,墙壁双层粉刷,同时对小区的户型进行合理布置,将卧室布置在远离道路的一侧,减轻交通噪声的影响。 4、施工期固体废物防治措施:建设施工过程中产生固废主要为废弃的建筑材料、建筑垃圾、生活垃圾等固体废物。大量垃圾的堆放不仅影响城市景观,而且还容易引起扬尘等环境问题,为避免这些问题的出现,施工单位拟及时将废弃的建筑材料外运用于筑路、填坑。 施工期的生活垃圾量很少,主要是厨余,另外还有少量工人用餐后的废弃饭盒、塑料袋等。建筑单位采取定点堆放、即产即清的方法外运至生活垃圾填埋场统一处置。采取上述措施后项目施工期固体废物对周围环境影响不大。 营运期固体废物防治措施:本项目面积较大,住宅楼较多,建设单位拟设置4个垃圾收集点,建议将垃圾收集点布置在项目绿化带内,并且使之与各建筑物之间的间距大于8m的位置。同时,垃圾收集点要搞好防渗、雨淋和密闭处理,渗滤液接入生活污水收集管网。项目垃圾在收集点存放过程中部分易腐垃圾由于其分解会散发出异味,滋生蚊蝇,因此,垃圾收集点的垃圾应做到日产日清,并及时外运与城市生活垃圾一并处置,在采取上述措施后,不会对居民生活质量产生影响。 5、施工期对区域社会环境影响的减缓措施。 施工期对区域社会环境影响的减缓措施 ⑴施工前应充分做好各种准备工作,对工程涉及的内容进行详细的调查了解,提前协同有关部门做好各项工作 ⑵为使工程施工对城市交通影响减小到最低限度,施工期间道路交通车辆行进线路应进行统一分流规划,以防造成交通堵塞;建筑材料的运输应避开交通高峰期,或在夜间进行,以减少交通堵塞,降低对居民出行的影响。减轻城市车流压力;对受到影响的道路配设交通警示标志,在交通高峰应由专职人员或请交警进行疏导和调度,保证行人和车辆畅通;在施工现场安置告示牌,说明工程主要内容、施工时间、敬请公众谅解由于施工带来的不便,并在告示牌上注明联系人、投诉热线等。 综上所述,施工期的各项治理措施在许多建筑施工中得到广泛应用,建设单位在采取治理措施后,施工期的各项污染可以降到最低,对周边环境的影响较小,随着施工期的结束,施工期的各项污染也将消失。 6、生态保护效果 在项目空地及项目外围四周进行大面积绿化,绿化后将起到吸声减噪、美化、净化环境的作用,改善周围生态环境。
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