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地址:湘潭经开区江南大道6号 核实中
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项目名称湘潭碧桂园大学印象项目建设地点湘潭经开区江南大道6号建设单位湖南万业房地产开发有限公司环境影响评价机构湖南道和环保科技有限公司项目概况公司拟投资123200万元选址湘潭经开区江南大道6号,江南大道和丹桂路交汇处东北角,建设湘潭碧桂园大学印象项目。项目总用地面积68833.4平方米,总建筑面积291155.9平方米,主要建设内容为:①主体工程: 2栋17层、1栋30层、1栋32层、3栋33层、5栋34层共计12栋高层住宅,商业用房沿大新路和丹桂路布置2层建筑;②配套工程:设置老年人活动场地和儿童活动场地、物业管理用房、社区管理用房、公厕等;③公用工程:供水、排水、供电、供气、消防、管线等辅助设施的建设。本项目建设工期21个月,预计2020年1月竣工验收。主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施1、施工期污染防治工作。①严格按照《2017年度长株潭大气污染防治特护期实施方案》要求,做好大气污染防治工作。项目施工物料、建筑垃圾、工程渣土的临时堆放场应当采取围挡、覆盖等防尘措施。施工场地及扬尘点应每日定时洒水,防止扬尘污染。施工工地出口配备车轮和车身清洗装置,防止机动车泥土粘带产生扬尘污染。②设置隔油沉淀池,施工废水经隔油沉砂处理后全部回用于施工工序或抑尘,严禁施工废水未经处理直接排放至周边水体内。生活污水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》三级标准后进入城市污水管网,严禁将工程废渣和固体废弃物排入地表水体;③施工场地应严格遵守《建筑施工场界环境噪声排放标准》,高噪声施工设备应避免午间、夜间作业,并采取合理的施工管理措施和噪声控制措施,避免施工噪声对周边居民正常生活的影响;④项目不设取土场、弃土场,工程中的取土、挖方、填方应统筹安排,做好土石方平衡。渣土运输车辆须加盖、防漏、防尘处理,防止余泥渣土沿途洒漏、飞扬,并交由市渣土部门统一处理,不得随意倾倒,避免产生二次污染。施工人员生活垃圾经分类收集后及时清理,定时交由城市环卫部门处理,严禁焚烧和随意堆弃。⑤施工现场不得设置混凝土搅拌站,项目所用混凝土均外购经专用车辆运至施工现场。 2、大气污染防治工作。项目须使用天然气、电等清洁能源,不得使用燃煤。明确商铺功能布局,餐饮区须预留烟道,餐饮油烟废气须经油烟净化装置处理达标后,通过排烟竖井引至屋顶高空排放。合理设置车库排风口和垃圾转运站的位置,适当种植高大乔木、低矮灌木等绿化带,减少汽车尾气、垃圾异味对居民、学校等敏感点的影响。严格按照国家相关要求使用环保、安全的油漆、涂料等装修材料,采取有效措施控制甲醛、苯系物等挥发性有机物对周边环境的影响。 3、水污染防治工作。严格按照“雨污分流”要求建设排水管网,项目餐饮废水经隔油处理后与生活污水一起经化粪池处理,达到《污水综合排放标准》三级标准后,排入城市市政污水管网,由湘潭市河西污水处理厂集中处理达标后排入湘江。 4、噪声污染防治工作。优化项目设备布局,对水泵、风机等设备采取隔声减振措施,减小噪声对本项目及周边居民的影响。 5、固体废弃物污染防治工作。合理设置垃圾转运站和垃圾收集桶,项目生活垃圾经分类收集后统一堆放于垃圾收集站,及时清理,定时交由城市环卫部门处理。 6、生态保护工作。做好施工中的水土保持工作,有计划地进行取土,对工程范围内的土石方应作统盘考虑和合理调配;施工完毕后及时清理、恢复、绿化和固化,保护生态环境。 7、优化项目建构筑物布局及户型设计,采取有效隔声措施,规划好绿化建设,减少道路、周边企业对区内居民集中点等敏感点的不利影响。
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找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
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1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
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1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
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1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
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1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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