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地址:青白江区凤翔大道以北、凤凰西八路以东 核实中
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佳兆业·悦府青白江区凤翔大道以北、凤凰西八路以东成都佳瑞华房地产开发有限公司成都宁沣环保技术有限公司规划总建设用地面积149288.63平方米,规划总建筑面积447537.44 平方米,其中地上建筑面积341535.52 平方米(住宅建筑面积约为321755.63 平方米,商业建筑面积约为17932.69平方米),地下建筑面积106001.92 平方米。包括11栋26F至34F的高层住宅,12栋6+1F的多层住宅,11栋1-2F的沿街商业用房,共计34栋;地下部分主体为一层地下室,局部地下室为负二层。项目总投资120000万元,环保投资865万元。项目实施雨污分流排水系统,商业用房24号楼~34号楼共计11栋1-2F的独立商业用房预留隔油池位置,餐饮废水经隔油池处理后与其它生活污水一起进入预处理池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后排入市政污水管网进入成都青白江中科成污水净化有限公司处理。落实废气污染防治措施。加强地下停车场机械通风,合理设置通风井和排风口,以减轻机动车尾气对环境的影响。项目分别在3号楼-1层、9号楼-1层设置的柴油发电机废气经发电机自带的消烟除尘装置处理后,经排风井及专用烟道分别引至3号、9号楼楼顶高空排放。拟引入餐饮业的商业用房须修建专用烟道,餐饮油烟经油烟净化设施处理后经专用烟道引至楼顶达标排放,其餐饮项目须另行申报办理相关环保手续,严禁未批先建。且须满足《饮食业环境保护技术规范》(HJ 554-2010)相关要求,饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m,油烟净化后的油烟排放口与周边居民住宅楼距离不应小于20m,油烟排放口高度应大于15m。油烟排口不得朝向住户。所有商业用房均不得引入涉及喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体的项目。落实噪声污染防治措施。项目加强对商业店铺营运的规范管理,强化对地下室设备声源的减震、降噪和消声等措施。禁止使用高噪声设施进行促销活动,合理安排运营时间,避免扰民。加强固体废弃物的分类收集、暂存、处置的环境管理。垃圾收集房地面进行硬化,产生的生活垃圾应日产日清;定期对垃圾收集房进行消毒和除臭;地面应定期冲洗,并设置导流沟,冲洗废水及垃圾渗滤液经水泵泵入污水预处理池处理达标后,方可排入市政污水管网。小区生活污水预处理池定期清掏,清掏出的污泥委托市政环卫部门采取封闭方式清运,减少对外环境的影响。餐厨垃圾由专用容器存放,交由有资质的单位回收处理。
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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