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地址:广州市南沙区黄阁蕉门岛北侧 核实中
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南沙蕉门岛项目南地块广州市南沙区黄阁蕉门岛北侧广州市保宏房地产开发有限公司湖南汇恒环境保护科技发展有限公司南沙蕉门岛项目南地块位于广州市南沙区黄阁蕉门岛北侧,总投资19000万元,其中环保投资500万,项目总用地面积47059平方米,总建筑面积148250平方米,主要建设内容为16栋住宅楼、4栋人才公寓、4栋1层商业建筑,1栋地上三层的幼儿园,1栋地上2层的垃圾收集站和再生资源回收点、4间地上1层的门卫室、2个地下室和配套的公建等。设置1台600kW的备用柴油发电机,不设锅炉、中央空调系统。主要环境影响及对策:1、项目施工期应做好污水、余泥、扬尘、废气、噪声及建筑垃圾污染的防治工作,并严格执行《广州市建设工程文明施工管理规定》(令2011年第62号)和《关于限制使用锤击桩等有关事项的通知》(穗南建交〔2016〕1383号)的要求。2、本项目排水系统实行雨污分流,雨水通过雨水系统排水管网汇集排入市政雨水管网道。前期生活污水、餐饮废水分别经化粪池、隔油隔渣预处理,再经自建污水处理站处理后达到广东省《水污染物排放限值》(DB 44/26-2001)第二时段一级标准后,排入蕉门河,最终汇入蕉门水道。后期生活污水经化粪池预处理、餐饮废水经隔油隔渣池预处理,达到广东省《水污染物排放限值》(DB 44/26-2001)第二时段三级标准排入市政污水管网,进入南沙污水处理厂处理,处理后的尾水排入小虎沥水道。3、地下车库机动车尾气经加强抽排风,确保达到《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)第二时段无组织排放限值要求。项目应加强垃圾站和公厕的管理,确保边界臭气达到《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)厂界二级标准。发电机尾气经碱液喷淋处理,达到广东省地方标准《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)第二时段二级标准后,引至楼顶高空排放。餐饮油烟须经静电油烟净化器处理,达到《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)相关要求后,引至楼顶排放。4、选用低噪声设备,采取有效的隔声、消声、减振等措施减少设备产生的噪声对环境的影响,确保项目东边界噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)4类标准,其余边界噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准。生活垃圾交由环卫部门清运。污水处理站产生的污泥交由环卫部门清运。餐厨垃圾和废油脂交由专业公司处置。含油抹布和手套混入生活垃圾由环卫部门统一收集处理。废机油、废机油桶委托有危险废物回收资质的单位进行处理。必须符合《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)及《危险废物贮存污染控制标准》(GB18597-2001)的要求。
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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