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地址:集美区11-04片区软件园三期集美北大道北侧 核实中
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富春通信厦门研究中心集美区11-04片区软件园三期集美北大道北侧厦门富春信息技术有限公司深圳市宗兴环保科技有限公司本项目位于厦门市集美区11-04片区软件园三期集美北大道北侧。总用地面积16056.6m2,总建筑面积54959.92m2(地上建筑面积为38649.92m2,地下建筑面积为16310m2)的五幢通信研发中心、地下停车车库及相关配套设施,主要包含五栋研发楼和地下室。项目主要为电脑软件研发,不设机器生产,不设食堂及宿舍,不设置实验室及化验室。总投资约23000万元,其中环保投资90万元。一、根据深圳市宗兴环保科技有限公司(国环评证乙字第2860号)对该项目开展环境影响评价的结论,在全面落实报告表提出的各项防治生态破坏和环境污染措施的前提下,工程建设对环境的不利影响能够得到缓解和控制。我局同意该项目环境影响报告表中所列建设项目的性质、规模、地点以及拟采取的环境保护措施。二、有关环境保护标准与控制要求:(一)项目施工废水和营运期外排污水经处理达到《厦门市水污染物排放标准》(DB35/322-2011)的三级标准后,排入市政污水管网进入软件园三期污水处理站处理。(二)根据《厦门市环境功能区划》(第三次修订,2011年),该工程所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)的二级标准。地下车库废气执行《厦门市大气污染物排放标准》(DB35/323-2011)表1规定的限值。施工期粉尘等大气污染物排放执行《厦门市大气污染物排放标准》(DB35/323-2011)表1规定的限值。(三)根据《厦门市环境功能区划》(第三次修订,2011年),该工程位于1类声环境质量功能区,其声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类标准;运营期噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中的1类标准,其中北侧和南侧执行4类标准。施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523—2011)表1的标准要求。三、必须落实报告表提出的各项生态保护和污染防治措施,并重点做好以下工作:(一)项目总平面设计上应遵循动静分离,功能分区和布局合理。办公楼与城市道路应留有足够缓冲隔离间距,避免交通干线噪声、尾气的干扰、影响。(二)严格落实雨污分流排水系统。外排废水执行《厦门市水污染物排放标准》(DB35/322-2011)中的三级标准,排污口应按规范要求设置,具备采样监控条件。(三)应使用电、管道天然气等清洁能源。备用柴油发电机废气应设置专用的烟道引至屋顶的上空排放,地下车库尾气通过排烟井引至地面排放。各类废气排放口的高度、位置和朝向要避开敏感位置,不得影响周围环境。(四)使用空调机组、备用发动机、通风排气扇、水泵等设备应选用低噪声设备,并落实隔声、消声、减震等防噪措施。地下车库出入通道口设置应避开环境敏感位置,留足防护距离,避免噪声、废气影响周边办公楼等环境敏感目标。(五)生活垃圾的中转或处理场所,应做到既便于及时清运,又不对周围环境产生异味、恶臭、蚊蝇污染;生活垃圾应分类收集及时清运,垃圾清运车应密闭,防渗漏,防止垃圾运输产生的异味影响。(六)加强施工期的环境管理,严格执行《文明施工责任书》的各项规定,确保各项施工期的环境保护措施有效落实。按要求安装噪声自动监测仪器和工地在线视频监控装置。应采用商品混凝土和商品沥青,禁止在施工现场炼制沥青和搅拌混凝土。施工单位应当在施工现场周边设置高度2.5米以上的围挡设施,实行封闭或隔离施工。车辆出入口应设置洗车台、清洗水枪等冲洗设备,出行车辆必须清洗干净方可上路。场地平整、清理施工弃土、清扫施工场地等可能产生扬尘污染的施工作业和场所,应当采取微灌雾喷系统、风送式喷雾机等洒水、遮盖降尘防尘措施。选用低噪声的机械设备和施工作业方式,并合理安排施工活动,尽可能减小施工噪声对周边环境的影响。须在禁止时段进行连续施工作业的,应事先到当地环保部门申报并提前在工地周围进行公示,告知周围群众,经许可后方可进行。(七)建设单位应将建设项目环评文件及审批意见中规定的环境保护对策措施,纳入到工程招标内容和工程施工合同及工程监理中,并明示公布,施工单位应当严格实施。如果不落实,由环保主管部门责令停止施工,或者组织其他单位代为实施,所需费用由施工单位承担。(八)必须严格执行配套建设的环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的环保“三同时”制度。项目竣工后,建设单位应当按照规定的标准和程序,对配套建设的环境保护设施进行自主验收。除按照国家规定需要保密的情形外,建设单位应当依法向社会公开验收报告。经验收合格后,方可正式投入使用。
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1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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