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地址:厦门市集美新城杏锦路与海翔大道交叉口东北侧 核实中
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序号项目名称建设地点建设单位环境影响评价机构项目概况拟暂缓审批意见12017JP03地块项目厦门市集美新城杏锦路与海翔大道交叉口东北侧厦门兆玥珑房地产开发有限公司福建省环境保护设计院有限公司2017JP03 地块选址于厦门市集美新城杏锦路与海翔大道交叉口东北侧,由厦门兆玥珑房地产开发有限公司负责建设。项目总投资240000 万元,总用地面积20176.402m2,总建筑面积95200.57m2,其中地上:56500m2, 地下:33380.23m2。项目由住宅、配套用房、商业店面组成,项目规定计容建筑面积为:56500m2,其中住宅建筑面积为:52470.01m2, 商业面积:3500m2,配套建筑面积529.99m2,建筑密度27.7%,绿地率38%,容积率2.8,机动车停车位689 个。一、我局对该项目环评文件进行审核,结合项目现场踏勘,发现该项目环境影响评价内容不全面,存在以下问题:1、未明确商业楼餐饮入驻情况,餐饮油烟对居民楼影响及措施分析不到位;2、项目南侧临海翔大道一侧噪声超标,未细化分析道路交通噪声对项目特别是3号住宅楼的影响并提出相应措施。二、鉴于该项目环评文件存在编制质量问题,不符合《建设项目环境影响评价技术导则 总纲》(HJ2.1-2016)要求,达不到行政许可条件,我局决定暂缓审批《2017JP03地块项目环境影响报告表》。
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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