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地址:四川省自贡市高新技术开发区南湖生态城D-17地块 核实中
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晶泽?华府(三期)四川省自贡市高新技术开发区南湖生态城D-17地块自贡市晶泽实业有限公司宇寰环保科技(上海)有限公司项目用地面积29835.85m2,总建筑面积为100110.77m2,分为地上建筑和地下建筑。地上建筑面积81385.58m2,其中住宅建筑面积为80825.99m2(含1栋32层高层住宅,1栋31层高层住宅,1栋17层高层住宅,3栋7层多层住宅),非住宅建筑面积为559.59m2(含全民健身场所和人防楼梯间);地下建筑面积为18609.62m2(其中人防建筑面积为15300m2),共1F,主要包含设备用房及地下车库。项目总建筑密度约19.76%,容积率约2.71,绿地率约35.28%,机动车位757个,总户数1219户,预计入住总人数约3780人(每户按3.1人计算)。施工期:废水:生产废水经处理后全部回用,生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网废气:做好施工现场扬尘防护工作,架设2.5~3m高墙,封闭施工现场,采用密目安全网、洒水等声环境:合理安排好施工时间,在夜间(22:00—6:00)禁止使用高噪声设备;设备选型尽量采用低噪声设备、做好施工场所设备维护管理。固体废弃物:项目土石方平衡,无弃土外运,建筑垃圾分类回收利用,对不能回收的建筑垃圾定期运至自贡市指定的建筑垃圾指定地点处置;生活垃圾经收集后,由环卫部门统一清运。运营期:废气:汽车尾气通过经排风系统引至地面绿化带排放。垃圾收集桶恶臭通过喷洒消毒药水,可有效减少垃圾恶臭的产生和逸散。天然气燃烧废气及油烟经抽油烟机收集处理后由预留烟道排至楼顶排放。废水:生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网,由自贡市城市污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中一级A标准排入釜溪河。固废:生活垃圾暂存于垃圾收集桶,由环卫部门定时上门清运处置,垃圾日产日清;化粪池污泥由环卫部门定期清运、处理。噪声:针对进出车辆噪声、各种设备噪声等,通过加强建筑隔声、加强管理、控制行车路线、禁鸣喇叭、对产噪设备加强隔声等措施进行降噪。
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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