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地址:四川省自贡市高新技术开发区南湖生态城A-10地块 核实中
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华商.国际城-希尔顿大厦四川省自贡市高新技术开发区南湖生态城A-10地块四川友华房地产开发有限公司四川省国环环境工程咨询有限公司项目规划建设用地面积为22478.77m2,规划总建筑面积为92718.02m2,其中地上建筑面积为63881.42m2,地下建筑面积为28836.6m2。本项目主要由1栋23F酒店办公楼(A座)、1栋14F办公楼(B座)、4栋3F商业楼以及地下室组成,并完善相关配套设施。施工期对环境的影响:施工废水经隔油沉淀后回用,施工人员到华商?国际城内就餐和如厕,生活污水经区域内的化粪池处理后,由市政污水管网进自贡市污水处理厂处理达标后排入釜溪河;控制施工扬尘;合理进行施工总平布置,合理安排施工时间,杜绝夜间施工噪声扰民;建筑垃圾定时清运到指定垃圾场;废弃土石方部分用作回填,多余弃方运至原运机总厂拆迁后场地,即产即清,不在场区内堆放。营运期对环境的影响:大气环境影响本项目大气污染物主要为天然气燃烧废气、餐饮油烟、柴油发电机废气、汽车尾气、人群活动废气以及化粪池和垃圾间产生的恶臭。天然气燃烧废气属于清洁能源,厨房天然气燃烧废气通过预留烟气管道由楼顶排放,同时本项目采用天然气锅炉,其燃烧产生的污染物较小,废气经收集后高于楼顶的排气筒能实现达标排放;厨房餐饮油烟采用“集气罩+油烟净化器+烟气专用管道”净化系统对其进行收集处理后由统一的排烟通道收集至楼顶高空排放;柴油发电机废气经收集后通过专用管道收集至楼顶进行高空排放或通过地面排风口排放;酒店大堂设置了通风管道及室内空调对室外空气进行换气处理,影响较小;生活垃圾经袋装集中收集至垃圾收集点后,由环卫部门每天统一收集清运,同时加强项目的环境管理,保持垃圾间周边环境的洁净,产生的垃圾做到日产日清;化粪池需密封,加强管理,同时尽量将化粪池布置在绿化带下经周边植物吸收后对周边环境影响较小。2、水环境影响本项目废水主要为生活污水和游泳池废水。餐饮废水经隔油机处理后与生活污水一起经化粪池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准后,通过市政污水管网进入自贡市污水处理厂处理达标后排放,最终纳入釜溪河;游泳池废水循环过滤净化,每十天更换一次好,更换后的废水作为酒店内绿化用水,多余废水尽量回用。因此,项目污水均得到有效处理,对周围水环境影响较小。3、噪声环境影响项目建成后主要噪声源为设备运行噪声、进出车辆交通噪声及商业噪声等方面。设备噪声通过距离衰减、绿化带阻隔、设备安装防震垫等隔声降噪措施后,噪声可达标排放;进出车辆的噪声源不稳定,加强管理后,发生时间短暂且声源强度值较小,对周围声环境不会造成明显影响;商业噪声通过加强管理,不会对周围环境造成明显影响。4、固体废弃物影响营运期固废主要为生活垃圾、餐厨垃圾和油脂以及化粪池污泥。客房及员工的生活垃圾、办公垃圾以及商业垃圾经袋装集中收集后,由环卫部门每天统一收集清运;餐厨垃圾和油脂采用专用塑料桶(为有盖容器)收集后及时交由有资质单位清运处置;污泥定期清掏,并由环卫部门统一收集清运、处理实现无害化处置。
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找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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