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滨湖路(CBD段)道路工程厦门市海沧CBD片区厦门海沧土地开发有限公司福建省华厦能源设计研究院有限公司一、该项目位于厦门市海沧CBD片区,本项目道路南起海沧内湖南桥,北至海沧内湖北桥,为城市主干路,全长1161.551m,其中新建路段880m,拓宽改造路段281.551m,路基宽43m,双向六车道,设计车速50km/h。项目总投资975.98万元。主要建设内容:道路工程、交通工程、管线工程、照明工程、绿化工程等。二、有关环境保护标准与控制要求(一)根据《厦门市环境功能区划》(第三次修订,2011年),工程沿线的海沧内湖执行《海水水质标准》(GB3097-1997)中第四类标准。项目施工期废水排放执行《厦门市水污染物排放标准》(DB35/322—2011)中的三级标准(二)根据《厦门市环境功能区划》(第三次修订,2011年),该项目所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)的二级标准。项目施工期扬尘、沥青烟等大气污染物排放执行《厦门市大气污染物排放标准》(DB35/323-2011)表1中无组织排放监控浓度限值和《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中无组织排放监控浓度限值。(三)根据《厦门市环境功能区划》(第三次修订,2011年),该项目所在区域属2类声环境功能区。本项目为城市主干路,当临街建筑高于三层楼房以上(含三层)时,将临街建筑面向交通干线一侧至交通干线边界线的区域定为4a类声环境功能,后排为2类标准适用区;当临街建筑低于三层楼房(含开阔地)时,则位于道路边界线35m范围内执行4a类标准,35m外执行2类噪声标准。本项目施工期场地噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GBl2523-2011)表1中的排放限值,即昼间≤70dB(A),夜间≤55dB(A)。三、必须落实报告书提出的各项生态保护和污染防治措施,并重点做好以下工作:(一)项目施工期间产生废水应统一收集,经沉淀池处理后,回用不外排。施工人员生活污水经化粪池处理后排入市政管网。禁止在雨季开挖淤泥。运营期,该道路采用雨水、污水分流排水体制。路面雨水经雨水管网收集后,进入海沧内湖。(二)落实项目道路施工期大气污染物控制措施,最大限度减少扬尘污染。对施工区域及时洒水,保持湿度;应设置合适的洗车点,施工车辆清洗干净方可上路。施工现场不设沥青混凝土生产场及搅拌站,减少沥青烟对周边环境的影响。现场存放的水泥、沙石料、建筑废土应当进行封闭、遮盖及其他防尘措施。施工场地的废弃建筑材料应该严格按照《厦门市建筑废土管理办法》要求进行处置,防止造成二次污染。项目施工过程中有淤泥清挖,因此施工过程中严格落实淤泥清挖和干化过程中的恶臭污染防治措施,并在施工结束后尽快进行生态修复或复耕。(三)加强施工期的环境管理,实施施工期环境监理,严格执行《文明施工责任书》的各项规定,确保各项施工期的环境保护措施有效落实。施工单位应当在施工现场周边设置高度2.5米以上的围挡设施,实行封闭或隔离施工。车辆出入口应设置洗车台、清洗水枪等冲洗设备,出行车辆必须清洗干净方可上路。场地平整、清理施工弃土、清扫施工场地等可能产生扬尘污染的施工作业和场所,应当采取微灌雾喷系统、风送式喷雾机等洒水、遮盖降尘防尘措施。选用低噪声的机械设备和施工作业方式,并合理安排施工活动,尽可能减小施工噪声对周边环境的影响。须在禁止时段进行连续施工作业的,应事先到当地环保部门申报并提前在工地周围进行公示,告知周围群众,经许可后方可进行。(四)项目必须严格落实工程沿线水土保持方案,防止水土流失和生态破坏。加强工程土方平衡调配和统筹利用,减少土方搬运和堆放等带来的水土流失;落实土方回填区、临时堆场、施工临时道路、施工营地、剩余土方处置区等水土流失易发地段、场所的水土保持措施及施工结束后的植被恢复措施;严禁在周边道路绿地景观绿地区域内设置营地、便道和渣场;必须严格执行厦门市沙、石、土资源管理规定,依法规范取土和弃土行为,防止非法取土和弃土造成的生态破坏事件。(五)项目应严格控制绿地率指标,对绿化树种进行优化,主要选择大型乔木、本地树种或适宜于本地生长的树种进行绿化,强化立体绿化,使道路沿线绿树成荫,同时结合城市绿化日常养护安装微灌、喷雾系统以降低扬尘。(六)综合管线等附属工程应与主体工程同步实施。污水管的设置应考虑充分收集与接纳沿线截污区域近、远期污水的要求,实现雨污分流。(七)做好运营期化学危险品运输监管,落实事故风险防范措施,防止化学危险品运输交通事故泄漏等危害环境及造成污染事件。制定环境风险预警及应急预案,并报当地环保行政主管部门备案。(八)建设单位应将建设项目环评文件及审批意见中规定的环境保护对策措施,纳入到工程招标内容和工程施工合同及工程监理中,并明示公布,施工单位应当严格实施。四、项目建设过程中,应严格执行需配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的环保“三同时”制度。项目建成后,建设单位应当及时组织竣工验收。
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1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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