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地址:四川省成都市新都区新都镇宝光大道中段与桂湖西路交界处 核实中
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西环瑞地广场项目四川省成都市新都区新都镇宝光大道中段与桂湖西路交界处成都新西南房地产有限公司成都宁沣环保技术有限公司本项目净占地面积 21481.82m 2 ,总建筑面积为 110332.6m 2 ,建设内容包括商业、住宅建筑以及公共服务配套用房。其中住宅建筑面积 72033.63m 2 ,商业建筑面积 12894.75m 2 ,公共服务配套用房 459.36m 2 。共建设 4 栋建筑,其中 1#楼为纯住宅楼(25 层)、2#楼的为纯高层住宅楼(30 层),3#楼及 1F 裙带用房为商住楼(30 层,),4#楼为 3F 独立商业住宅楼(3 层),本项目地下室 1 层,建筑面积为 24504.26m 2 ,主要为停车场、设备用房。小区共 743 个机动车停车位和 1127 个非机动车位,全民健身场所 64.06m 2 。项目总投资 17100万元,环保投资 140万元。1、废水:项目施工期生活污水经污水预处理池处理后后排入市政污水管网;产生的生产废水经沉淀、隔油后回用。营运期生活污水、餐饮含油废水经隔油池处理后再经预处理设施处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准限值的要求后进入金海污水处理厂处理达标后排入毗河。2、废气:项目施工期扬尘通过洒水降尘、打围施工、运输筑路材料的车辆加盖蓬布、临时施工场地和临时堆土场等远离居民点等措施排放。营运期餐饮厨房油烟经油烟净化器处理后高空排放;备用发电机组产生的废气经过自带的净化系统处理后,通过备用发电机房的排风系统引至楼顶实现高空排放。3、噪声:施工期噪声通过选用低噪声机械设备,加强施工噪声管理,加强高噪声设备的维修管理,加强车辆管理, 合理安排施工时间等措施排放。4、固废:项目施工期弃土运至政府指定的弃土场;民工生活垃圾由环卫部门统一收集清运。营运期生活垃圾纳入市政垃圾清运系统;污泥 市政环卫部门定期清掏并清运处置。
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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