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远达.龙湖领御四期自贡市沿滩新城区G-01地块自贡市远景置业有限公司四川华睿川协管理咨询有限责任公司项目总投资93000万元,用地面积约59991.39m2,总建筑面积183975.28m2,其中,住宅建筑面积131350.12m2,商业建筑面积6947.66m2,社区用房331.36m2,物管用房461.3m2,其他用房(业委会议用房、消防控制室、设备用房等)924.08m2,架空层1827.88m2,地下车库及设备用房42132.88m2,设机动停车位1388辆,其中地上208辆、地下1180辆。施工期:废气:对建筑施工场地进出口的路面进行硬化并保持清洁;对开挖地表设置防尘网;建筑垃圾和废土石采用封闭式运输,在运输过程中,严防撒漏;不准车辆带泥出门、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水;废水:施工人员生活污水经简易化粪池处理后通过污水管网进入自贡市污水处理厂处理,冲洗水引入沉淀池处理后循环使用,机械冲洗水、含油污水不得随意排放;噪声:合理进行施工总平布置,在夜间不进行产生噪声污染的施工作业;固废:外运渣土至需要填方的场地或者是制定渣土堆放场地,并签订运渣协议,设置建筑废弃物临时堆场(树立标示牌)并进行防雨、防渗漏处理。营运期:废气:居民厨房油烟经抽油烟机处理后经烟道顶楼高空达标排放,通道出口朝向避开易受影响的住宅楼;项目应对有可能引入餐饮行业的商业用房应修建专用排烟管道,通道出口高于楼顶,出口朝向避开易受影响的住宅楼,同时餐饮企业应安装符合要求的油烟净化装置;地下车库汽车尾气通过机械强制排放且换气频率不小于6次/h,收集后的废气经竖井至地面排放,排放口距离居民楼大于8米。购置尾气达标排放的备用柴油发电机,尾气通过修建的专用烟道于楼顶高空达标排放,生活垃圾收集由环卫部门统一收集清运。废水:项目排水采用雨污分流制,雨水经收集后排入雨水管网,建设生活污水的收集系统和化粪池对其收集和预处理,经预处理后排入污水集污管网,再进入市污水处理厂处理;噪声:加强对进出项目区车辆及车库的管理,其他产噪设备通过隔声减振处理;固废:生活垃圾及时清运到指定的垃圾填埋场处置。化粪池污泥应由有资质的环卫部门清掏、处置,不得排放。
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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