首页 > 项目中心 >河北鼎泰华奥投资有限公司国际创新园专家公寓项目
地址:高碑店市和谐路北侧
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- 项目类型:公寓
- 工程阶段:审批立项[纠错]
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至
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项目描述:
项目名称河北鼎泰华奥投资有限公司国际创新园专家公寓项目建设地点高碑店市和谐路北侧建设单位隆基泰和置业有限公司环境影响评价机构中勘冶金勘察设计研究院有限责任公司项目概况项目总投资18553.9万元,其中环保投资215万元,占总投资的1.15%%。该项目为被动式超低能耗住宅,总建筑面积105503.31m2,其中地上建筑面积65539.11 m2,地下建筑面积39964.20 m2;主要包括11栋建筑,其中1#-9#为住宅楼,12#为配套公建,13#为文体活动站。地上建筑主要包括商业建筑面积4908.77m2,住宅建筑面积58935.06 m2,公共服务设施用地建筑面积1484.69m2,地面出口建筑面积及设备用房建筑面积239.65m2,其他建筑面积(垃圾站和门卫)126.5m2;地下总建筑面积主要包括地下汽车库建筑面积23724.05 m2,地下自行车库建筑面积2385.54 m2,储藏和设备用房建筑面积13854.61 m2。主要环境影响及防治措施施工期污染防治措施严格落实根据《大气污染防治行动计划》、《京津冀及周边地区落实大气污染防治行动计划实施细则》、《河北省大气污染防治行动计划实施方案》以及《河北省建筑施工扬尘防治强化措施18条》等相关法律法规。施工单位在施工期间严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中的有关规定,各种噪声设备禁止夜间作业。在工地四周加建围墙和截水沟,以避免施工废水直接外排;工地冲洗水、泥浆水等全部施工废水和施工期内的初期雨水须收集到多级沉淀池,经沉淀处理后回用;生活废水全部用于泼洒道路防止扬尘。施工人员生活垃圾收集后交由环卫部门统一清运处置,施工建设过程中产生的建筑垃圾,包括余泥渣、废混凝土块、施工过程中散落的砂浆和混凝土、碎砖渣等废料,各种包装材料和其他废弃物等建筑垃圾,收集后运至建设局指定地点,由建设局统一处置。项目施工期在汽车出入口设置车辆冲洗及沉淀设施,车辆驶出装、卸场地前用水将车箱外和轮胎冲洗干净,对工地及进出口定期洒水抑尘、清扫,保持工地整齐干净,并且运输车辆必须覆盖,避免物料洒落。合理安排运输路线和时间,尽可能选择沿途敏感点少且交通不繁忙的路线,运输时间尽量安排在交通低峰时。营运期污染防治措施1、废气:①汽车尾气:地下车库设置机械通风系统强制通风,设有通气孔,通气孔布置于小区绿化带内,远离居民楼。通过设机械通风系统,加强通风,将尾气排出室内。②公厕及垃圾站恶臭气体:本小区公厕和垃圾收集点会产生臭气。为有效控制臭气对小区环境空气产生影响,应采取以下管理措施:a公厕每天安排专人进行打扫,必要时可以喷洒空气清新剂,周围种植吸附能力强的植物;b实行垃圾袋装,分类收集,在各楼前集中设分类垃圾箱,每日由物业管理部门负责转运至小区垃圾站后,由环卫部门统一处理;c避开上下班高峰期清运,清运路线不得穿越居民区。2、废水:该项目投入使用后,产生废水主要为居民生活、办公、商业及配套公建设施排放的生活污水,生活污水通过污水管道进入化粪池,化粪池设计应按照相关设计规范进行,化粪池、污水管路做防渗处理。化粪池防渗层渗透系数小于1×10-7cm/s。经化粪池处理后的污水排入市政污水管网,最终进入高碑店市污水处理厂进行处理。排入市政污水管网的废水执行《污水综合排放标准》(GB8978—1996)表4中三级排放标准同时应满足高碑店市污水处理厂进水水质要求。3、噪声:项目运营期噪声源主要为加压水泵、燃气调压站、地下车库排风机等设备产生的设备噪声,各种设备置于地下室内、基础减震、室内隔声,排风机尽量远离居民楼,安装隔音、降噪设备,通风扇使用消声百叶;对于商业区域采取合理规划、加强管理,居民楼内,不得兴办产生噪声污染的娱乐场所、机动车修配厂及其它超标准排放噪声的加工厂等措施;在地上停车场和地下车库出入口设置警示牌,提醒司机禁止鸣笛;在小区内道路设减速路障,限制机动车行驶速度;将地下车库出入口附近的住宅楼面向车库一侧住户窗户安装断桥铝合金中空玻璃窗,以有效降低地下车库车辆出入对其声环境的影响。对于车辆采取限制车速、禁止鸣笛、加强绿化等措施。运营期厂界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337—2008)表1中2类标准。4、固体废弃物:产生的固体废物为生活垃圾和化粪池污泥,生活垃圾主要是居民家庭日常生活垃圾废弃物和商业垃圾。该项目对于生活垃圾的处理处置,建立垃圾的分类回收设施,由物业管理部门统一设置管理,不设垃圾道,实行袋装化分类处置,消除垃圾道的二次污染问题。对于金属、废纸、玻璃等可以再生的资源进行回收,不可再生资源纳入全市固体废物处理系统,生活垃圾经分类收集后定期运往垃圾处理厂综合处理。化粪池污泥由环卫部门罐车清运。
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