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地址:莱芜市雪野镇上游村以东,东峪村以西 核实中
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项目名称绿地雪莱健康湾二区建设地点莱芜市雪野镇上游村以东,东峪村以西建设单位莱芜绿地城发投资开发有限公司环境影响评价机构南京国环科技股份有限公司项目概况绿地雪莱健康湾二区项目主要建设7栋6层住宅楼、13栋7层住宅楼、4栋8层住宅楼、6栋2层合院,1栋5层公建楼,包含便利店、居委会、物业管理、老年服务用房、居民健身房、治安联防、消防控制室、公厕等设施配套建设换热站、变配电室、燃气调压站、污水处理站等设施。项目总用地面积79156平方米,总建筑面积113159.27平方米,地上建筑面积为82914.95平方米,建成后可容纳住户1215户,可居住3888人。主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施一、施工期:废气:项目按照《山东省扬尘污染防治管理办法》、的相关规定,对施工期扬尘提出防治措施。施工过程中采用道路出口硬化及设置车辆清洁池、设置高挡墙、加强原料和临时性堆土覆盖、控制施工车辆车速等措施控制扬尘。噪声:项目施工期可能对周围敏感目标产生噪声影响。在施工过程中需进行合理布局、合理施工,禁止鸣笛,设置围栏高噪声设备,夜间禁止施工等措施不断降低施工设备产生的噪声。废水:施工期废水来源主要为生产废水、施工人员的生活污水及车辆、设备冲洗水。生产废水主要包括搅拌机清洗水、洗石冲灰废水等,现场应设一座废水沉淀池,对各类生产废水收集沉淀后,作搅拌用水,沉淀池应做好防渗措施。生活污水就近排入城市污水管网。固废:建筑垃圾就地填埋平整场地,生活垃圾收集后由环卫部门统一处理。二、营运期:1、废气:该项目居民使用天然气,供暖采用燃气壁挂炉。项目运营期燃气废气排放量很小,且为无组织排放,对周围环境空气影响甚微。厨房采用通风排气措施,炉灶上方设置带机械排风和油烟过滤器的吸排油烟机,经处理后经由专用烟道排放。地下车库设通风口在满足换气次数,地下车库尾气能够达标排放。化粪池与污水处理站为地下密闭结构,污水处理站采用活性炭吸附除臭后,可有效降低臭气浓度,恶臭对周围环境基本无影响。2、废水:外排废水主要为居民生活与公建建筑排放的污水,全部经污水处理站处理后达到《城市污水再生利用 城市杂用水水质》(GBT 18920-2002)、《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A回用于绿化,其余排入雪野污水管网环湖路管网,最终进入莱芜市第三污水处理厂处理3、噪声:主要项目区配套设施噪声以及周围道路等交通噪声。项目区泵房等配套设施采取房间隔声、基础减震,房间敷贴吸音材料等措施;车辆在项目区内限制鸣笛,将对声环境的影响降至最低;加强绿化等措施可得到有效控制环境噪声的影响。项目区面向公路区域住宅楼外窗玻璃采用断桥铝窗加强密闭,中空玻璃隔声,预计室内能够达到《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010)标准要求,其他区域达到《声环境质量标准》(GB3096—2008)2类及4a标准要求。4、固体废物:主要是居民生活垃圾、商办与公建建筑垃圾,垃圾桶收集后由环卫部门定期清运,做到日产日清;化粪池及污水处理站污泥定期由环卫部门抽除;废活性炭收集后由环卫部门清运。等级报告表承诺文件相关部门意见:1、莱芜市规划局出具建设用地规划设计条件;2、莱芜市国土资源局出具国土用地成交确认书。
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1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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