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地址:娄底市娄星区新科街与春檀路交叉口西北角 核实中
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项目名称城投·文庭商住小区建设项目建设地点娄底市娄星区新科街与春檀路交叉口西北角建设单位娄底城投房地产开发有限公司环境影响评价机构湖南道和环保科技有限公司项目概况本项目拟建于娄底市娄星区新科街与春檀路交叉口西北角,总用地面积10454.75m2,总建筑面积64054.03m2,总投资20455.86元。其中:3栋高层住宅(三十一层)以及两层(局部三层)的商业裙房。项目总投资20455.86万元,其中环保投资573万元,占总投资2.8%。主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施(1)废水:施工废水主要来源于人工挖孔、桩基基础建设阶段的废水和工程机械、车辆的冲洗等,经临时沉淀池处理后回用于场内洒水降尘和车辆、机械冲洗,不外排。施工人员生活污水通过临时化粪池处理后,导入市政污水管网,进入娄底市第二污水处理厂处理达标后排入涟水,对地表水环境影响小。(2)大气:项目施工期会产生少量的施工扬尘、机械和汽车尾气,经采取加强管理,修建围墙、洒水降尘,设置车辆冲洗设施,加强设备、车辆的维护保养等措施后,对周边大气环境影响小。(3)噪声:项目施工期主要是设备噪声、进出场地的车辆噪声和人群活动噪声;尽量选择低噪声设备,减少高噪声机械数量;施工场地周围设围挡,阻隔噪声传播;禁止夜间施工等措施后对周边环境影响小。(5)固体废物:建筑垃圾运送至指定地点消纳,生活垃圾统一收集后交由环卫部门处理,固体废物都能妥善处置。公众参与情况本项目采用问卷调查的方式对项目所在地团体进行了一次公众参与调查,调查单位为娄底市娄星区人民政府大科街道办事处、娄底市水业有限责任公司,所调查对象均赞成本项目的建设。
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
项目名称 其他项目可修改项目名称
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