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788地块房地产项目扬州市经济开发区,马港河路以东,规划道路以南,九龙湖南路以北,规划纵二路以西。扬州金狮房产有限公司扬州市集美环境科技有限公司扬州金狮房产有限公司拟在扬州市经济开发区地块投资30686.67万元新建房地产项目。本项目总用地面积80136m2,总建筑面积为244329m2,商业建筑面积95230.5m2,住宅建筑面149098.2m2,总户数1002户,总人口3410人;项目分为A, B两个地块,A地块主要建设内容包括住宅区、配套服务设施用房等。B地块主要为商业区和办公区。我局2018年3月12日-3月16日在扬州经济技术开发区网站进行了受理公示。公示期间,未收到对本项目有关情况的意见和建议。1、公众参与承诺函2、环保诚信守法承诺(一)落实施工期各类施工废水和生活废水的分类收集、处置和综合利用措施,设置临时污水收集系统,施工期生产废水经沉淀池处理后回用,生活废水经隔油池及化粪池预处理后达到接管标准要求泵入市政污水管网,排入六圩污水处理厂集中处理。(二)严格按照《扬州市市区扬尘污染防治管理办法》(扬府令第82号)要求,落实施工过程中的各项扬尘防治措施,施工单位应当制定施工扬尘污染防治实施方案,并在工程开工3个工作日前报城乡建设主管部门备案。(三)合理安排施工时间,严格控制夜间施工(22:00—06:00),施工过程应选用低噪声施工机械和施工工艺,并做好隔声、降噪措施,确保施工噪声符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)要求。(四)按照“雨污分流”原则建设本项目排水管网,营运期各类生活废水经预处理达到接管标准要求后,方可接入市政污水管网。(五)合理规划本项目平面布局,落实《报告表》提出的各项污染控制措施,对可能产生噪声影响的各类公建设施须采取相应的隔声、降噪措施,确保区域声环境质量符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)相应功能区控制要求。(六)B地块商业用房具体招商引进的建设项目,按照环境保护相关法律法规规定,另行办理环保审批手续。(七)房地产开发经营者应当在住宅销售前,如实向购房者公布住宅区内可能发生的环境污染情况,并对可能产生环境污染的各类设施采取相应的防治措施。
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调研类型
项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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