首页 > 项目中心 >滨海新区新城镇示范小城镇农民安置用房项目
地址:位于滨海新区塘沽新城镇内
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项目描述:
项目名称:滨海新区新城镇示范小城镇农民安置用房项目
建设项目概况
中建新塘(天津)投资发展有限公司拟投资55.5亿元建设“滨海新区新城镇示范小城镇农民安置用房项目”。
本项目位于滨海新区塘沽新城镇内,属于“天津市滨海新区核心片区西部新城分区TGd(07)05单元(天津大道以北、西中环以西地区)”内的一部分。本项目建新区(安置区和出让区)总占地面积约为210.69公顷,东至西中环、南至津沽公路、西至港塘路、北至规划次干路一。安置区规划总占地面积30.69公顷,分为2个区域,其中:黄圈安置区占地18.17公顷,南开及邓善沽安置区占地12.52公顷。出让区规划总占地面积180公顷,分东西2个地块,其中东侧出让区占地面积为169.8公顷,西侧出让区占地面积为10.2公顷。本项目范围内不涉及复垦区。
本项目安置区用于周边黄圈村、南开村、邓善沽等村的还迁,可建设用地面积为22.83万m2,总建筑面积为46.55万m2,其中地上40.2万m2,包括安置住宅35.97万m2,配套公建4.23万m2;地下6.35万m2,主要为车库及设备用房。安置区地上主要建设56栋住宅楼、10栋配套公建用房,其中住宅楼主要以高层住宅为主,配套公建用房主要包括社区配套公建楼、幼儿园、托老所、菜市场、配电室和商业等。
本项目基础设施的建设内容主要为新建道路交通、绿化、景观水体和桥梁等。电力、给排水、再生水、燃气、供热及通讯等工程由专业公司进行实施。本项目安置区预计于2014年2月开工建设,黄圈安置区预计于2015年7月竣工,南开及邓善沽安置区预计于2016年5月竣工。出让区土地整理及基础设施预计于2015年1月开始施工建设,2016年12月完成。
目前安置区和出让区西区已经基本拆迁完毕,出让区东区有少量企业和南开村村房,建设单位预计从南向北依次拆迁、建设。
安置区建设内容
(1)安置区西区
安置区西区(黄圈村安置区)可建设用地面积为119830.90m2,总建筑面积为248274.72m2,其中地上建筑面积210905.38m2、地下建筑面积37369.34m2。
地上主要建设内容包括31栋居民楼(6-25层)、2栋3层商业建筑、1栋4层社区配套用房和1栋1层菜市场。其中社区配套用房内主要包括卫生服务站、文化活动站、居委会、物业管理、早点铺、便利店等,此外地上还包括燃气调压箱、配电室、垃圾投放点等。
地下仅设置一层,主要为地下车库、设备间等。地下层分为连通的地下层和非连通的地下层,均为1层。连通的地下层主要用于地下车库和设备间,非连通的地下层为住宅楼投影地下室,主要用于热力小室、电梯间和自行车车库等。
(2)安置区东区
安置区东区(南开、邓善沽安置区)可建设用地面积为108471.2m2,总建筑面积为217288.2m2,其中地上建筑面积191148.2m2、地下建筑面积26140m2。地上主要建设内容包括25栋居民楼(11-25层)、4栋3层商业建筑、1栋2层托老所和1栋3层幼儿园,此外地上还设置配电室。地下仅设置一层,主要为地下车库、设备间等。
项目东、西2个地块均设部分公建建筑作为商业,其中西地块商业建筑面积为10095.59m2,东地块商业建筑面积为22899.9m2。本次项目仅进行2个地块内建筑物的建设,建成后商业建筑物将向外出租或出售,各入驻单位需根据相关环保规定单独进行环境影响评价,该部分内容不包含在本项目评价范围以内,本评价仅对入驻的企业提出环保要求。
基础设施建设内容
道路工程为安置区和出让区内的16条内部路网,其中主干路2条,次干路3条,支路11条,规划道路总长度15780m。随项目道路一起建设给水管网工程、再生水管网工程、排水管网工程、燃气管网工程、通讯管网工程、电力管网工程和供暖管网工程等。
出让区东区内设有2处公园,主要用于居民活动场地和绿化,公园1#内设有2处景观桥梁以及景观水体。
施工招标
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勘察设计
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中建新塘(天津)投资发展有限公司
- 石**
- 部门:****
- 电话:022********
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天津市环境保护科学研究院
- 陈**
- 部门:****
- 电话:876****
- 地址:************
- 描述:************************************************************
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销邦互助内容
* 销售资源共享,线索信息互助,合作创造商机
- 进展追踪获得项目最新线索
- 采购需求获得项目采购要求
- 找对口人协助查找项目负责人
- 借力合作寻找已经参与项目的单位借力
联系人纠错
[填写正确的联系人信息,可获得高额积分奖励]
进展纠错
[填写正确的项目进展,可获得高额积分奖励]
发布销邦互助,合作创造商机
调研类型
项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。