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地址:天津市滨海中心渔港鲤鱼门路以西、海湾五道以南 核实中
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工程名称:“渔港水产中心”非住宅项目项目基本情况本项目业态类型:商业、写字楼本项目坐落地址:天津市滨海中心渔港鲤鱼门路以西、海湾五道以南本项目物业管理区域四至范围:东至鲤鱼门路,南至现状空地,西至现状空地,北至海湾五道。本项目总用地面积:48860.1平方米本项目总建筑面积:68900平方米本项目建筑面积(即招标面积):68400平方米地上建筑面积构成为:总建筑面积68400平方米(其中写字楼建筑面积51100平方米,商业建筑面积7000平方米,停车楼建筑面积10300平方米)。地下建筑面积构成为:总建筑面积500平方米(全部为设备用房)。本项目的建筑密度为45%;容积率1.40;本项目内共含建筑物3幢(其中含1幢5层写字楼,1幢局部1层到顶2层商业,1幢2层停车楼)。绿化指标:绿化率15%,绿地面积7330平方米。停车场库:本项目规划建设机动停车位684个,其中,地上停车位684个,地下停车位0个;非机动车停车位652个。开发建设分期情况:项目分二期开发建设。项目总体竣工时间:2014年8月7日项目分期竣工时间:一期2013年5月1日、二期2014年8月7日。
天津中心渔港开发有限公司
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调研类型
项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
项目名称 其他项目可修改项目名称
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