项目描述:
该项目总用地面积为1,149,040平方米,总建筑面积约为814,386平方米,包括新建数幢简单装修的大楼,设有:○ 15幢36层至42层高简单装修的回迁房,设有3层的地下室○ 19幢39层至51层高、部分精装修、部分钢结构的商住楼○ 1幢50层高、部分精装修、部分钢结构的商业办公楼○ 1幢5至6层高、精装修的小学○ 1幢数层高、精装修的幼儿园部分建材及配置包括:○ 外墙材料为瓷砖(住宅)及玻璃幕墙(办公楼)○ 将安装数台电梯○ 裙楼部分会有钢结构○ 办公楼有中央空调备注:○ A,B区是15幢回迁房○ 幕墙顾问:上海祥云建筑工程咨询有限公司陆敏:86 13761666627 目前(2013-5-6)关机○ 该项目方案设计单位是:深圳市筑博工程设计有限公司,未能找到具体项目负责人○ 该项目总用地面积为11.49万m2,规划建设用地面积8.9万m2。总建筑面积81.4万m2,项目计算容积率总建筑面积为64.8万m2。包括住宅面积44万平方米,配套公建面积2.6万m2,非配套公建面积18万m2○ 村内原有居民1416户,,项目建成后,该地的居住户数为4258户。可供原有局面全部回迁,同时开发商仍可销售大量商品房○ 该项目富力地产以4.73亿元的土地出让金加上18.8亿元的改造成本底价取得杨箕村改造项目,折合成楼面地价为8593元/平方米。有业内人士分析,该地块周边项目售价应经超过30000元/平,预计杨箕村旧城改造项目落成后售价会更高○ 该项目分为村民回迁及融资地块两部分,分A区、B区、C区、D区、E区及D区,其中A区为回迁房工程开始日期: 2013年04月。工程结束日期:2016年第四季度。 截至目前(2013-08-1),该项目回迁房,办公楼正在做地下室,商住楼最高建到9.10层; 报道室内装修单位,正在做样板间装修,大区装修暂未开始,工期随着主体,办公楼的机电安装单位,预计最快要2013年下半年开始安装,工期约15个月截至目前(2013-08-1)该项目办公楼的室内设计暂未完成,一周内不能出图项目阶段细分备注:截至目前(2013-08-1)该项目办公楼的室内设计暂未完成,一周内不能出图工程阶段:主体工程中标/开工项目地址:越秀区杨箕村项目类型:中高层住宅(8层或以上) / 商业写字楼(出售或出租) / 中大型停车场 / 小学、中学及职业学校 / 托儿所、幼稚园