项目描述:
该项目占地面积约为254,050平米,总建筑面积约为359,384平米,设有约38幢简单装修的大楼,包括:● PY-GZNZ-01地块:占地面积约为120,216平米,设有15幢约17层高的住宅楼及一所36班的中学● PY-GZNZ-02地块:占地面积约为37,324平米,设有4幢17层高的住宅楼及1幢3层高的幼儿园● PY-GZNZ-03地块:占地面积约为96,418平米,设有16幢27层高的住宅楼及1幢约10,000平米的商铺部分建材及配置包括● 将安装数台电梯● 外墙材料为瓷砖● 幼儿园有分体空调备注:● 该项目是包括3个地块,设计招标分2个标段,第一标段: PY-GZNZ-O1地块,第二标段: PY-GZNZ-O2和PY-GZNZ-O3地块● 该项目计算容积率建筑面积:PY-GZNZ-01地块一≤ 117786 平米;PY-GZNZ-02≤ 33684 平米;PY-GZNZ-03≤ 207690 平米● 该项目容积率:PY-GZNZ-01地块一≤3.0;PY-GZNZ-02≤2.0;PY-GZNZ-03≤3.0,该项目绿地率:≥35%。● 该项目建筑高度:PY-GZNZ-01地块一≤50米;PY-GZNZ-02≤50米;PY-GZNZ-03≤80米。● 该项目PY-GZNZ-01地块二为36班中学● 该项目总投资约为人民币179600万元● 该项目为广州市政府兴建的保障性住房小区,设计应以解决低收入家庭居住困难为基础,坚持经济、适用的原则,在较小的户型内实现基本的使用功能,安置房和公租房建筑面积比例为 1:8 。(公租房建筑面积控制在60平米以内),安置房户型比例和户型面积待定,公租房设置单间、一房一厅、二房一厅、三房一厅四种户型,户型数量比例为 1:1:6:2 (其中单间公共租赁住房应独立设置)工程开始日期:2013年第四季度。工程结束日期:2016年第四季度。 截至目前(2013-02-26)该项目正在进行桩基施工, 桩基已于2013年01月开工,将于2013年10月完工; 主体施工单位暂未定.截至目前(2013-02-27)该项目处于初步设计阶段, 将于2013年5月或6月出图.项目阶段细分备注:截至目前(2013-02-27)该项目处于初步设计阶段, 将于2013年5月或6月出图.项目地址:番禺区东新高速以东火车南站地块(PY-GZNZ-O1、PY-GZNZ-O2及PY-GZNZ-O3地块)项目类型:政府安置房、经济适用房或廉租房(层数不详) / 小学、中学及职业学校