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地址:青岛市崂山区青大三路
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项目描述:
项目名称:香港东路23号A地块建设项目
建设地点:青岛市崂山区青大三路
主要内容:该项目位于青岛市崂山区青大三路以西、香港东路以北、中国海洋大学(浮山校区)以东,项目东临青大三路,隔路为颐山源墅(在建,距项目用地红线约27.4m)和金帝山庄(约82m);北临规划路,隔路为亚麦山城(约19.5m);西邻中国海洋大学浮山校区(距最近5#学生公寓约4.5m,距教学办公区约35m);南侧现状为空地(规划B、C地块)和香港东路。项目西北向约350m为青岛热电集团福利院供热站。项目总投资约12亿元,其中环保投资约1200万元,约占总投资的1%。总占地面积41072m2,总建筑面积109736.68m2,其中地上建筑面积78858.18m2,地下建筑面积30878.50m2。容积率1.92,建筑密度25%,绿化率40%。地上建设内容包括2栋高层住宅楼(1#和2#,18F)、8栋多层住宅楼(3#~10#,4~6F)、2栋办公楼(12-A#和12-B#,17F,楼下设商业,无餐饮)、1栋三班幼儿园(11#,2F),其中高层住宅建筑面积25276.6m2,多层住宅22038.3m2,办公26821.5m2,幼儿园1500.5m2,商业3221.4m2。地上设30个停车位。配套的社区卫生服务中心(1000m2)、物业管理用房均位于办公楼内。地上2#楼和4#楼之间设1处燃气调压箱。地下设1层,局部2层,主要作为车库和配套设备用房。设变配电室3处,分别位于2#楼东侧地下一层、12-B#楼地下二层、7#和12-B#楼之间地下一层;水泵房1处,位于7#和10#楼之间地下一层;换热站1处,位于7#和12-B#楼之间地下一层;风机房22个,其中14个位于地下一层,8个位于地下二层。变配电室、换热站、水泵房、风机房均与居民楼座错位布置,其中换热站、水泵房设置独立基础。项目共设地下停车位648个。项目预计于2015年12月建成。
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