北京市门头沟区永定镇MC00-0015-0059等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基

项目描述:

项目名称：北京市门头沟区永定镇 MC00-0015-0059 等地块 R2 二类居住用地、S4 社会停车场用地、A33 基础教育用地（配建公共租赁住房）项目 建设单位：北京城建兴云房地产有限公司地理位置：门头沟区永定镇冯村、何各庄地区，具体四至：东至冯村二路，南至门城泰安路，西至门城西北环线，北至冯村北街。本项目地理位置见本报告 1.1 节图 1.1-1 项目地理位置示意图。本项目共包括 MC00-0015-0059 和 MC00-0015-0062（R2 二类居住用地）、MC00-0015-0060 和 MC00-0015-0067（A33 基础教育用地）、MC00-0015-0056（S4社会停车场用地）五个地块。五个地块彼此相邻或相接。项目地块由西至东依次是 MC00-0015-0060 地块中学用地，MC00-0015-0059 地块居住用地和 MC00-0015-0067 地块托幼用地以及 MC00-0015-0056 地块停车场用地，MC00-0015-0062 地块居住用地。 其中 MC00-0015-0059 地块居住用地与 MC00-0015-0067 地块托幼用地和MC00-0015-0056 地 块 停 车 场 用 地 南 北 相 接 ； MC00-0015-0060 地块与MC00-0015-0059/MC00-0015-0067 地 块 之 间 有 规 划 支 路 冯 村 一 路 相 隔 ；MC00-0015-0059/ MC00-0015-0056地块与MC00-0015-0062地块之间有规划次干路冯村中路相隔。项目地块平面布置示意图关系如下图 3.1-1。 规模 北京市门头沟区永定镇 MC00-0015-0059 等地块 R2 二类居住用地、S4 社会停车场用地、A33 基础教育用地（配建公共租赁住房）项目位于门头沟区永定镇冯村地区，本项目地块共包括五个地块。项目建设用地规模为 98996.57 平方米，总建筑面积 295933.56 平方米，地上总建筑面积为 201676 平方米，地下总建筑面积 94257.56 平方米。其中 R2 二类居住用地规模 70430.02 平方米（分别为公共租赁住房 18000 平方米、自住型商品房 113000 平方米、普通商品房 45075 平方米），地上建筑控制规模 176075 平方米，地下建筑规模79957.56平方米；A33基础教育用地规模26234.35平方米，地上建筑控制规模25601平方米（其中中学用地地上建筑面积为 22100 平方米、托幼用地地上建筑面积为 3501平方米），地下建筑规模 14300 平方米；S4 社会停车场用地规模 2332.2 平方米。