首页 > 项目中心 >通州区牛堡屯粮库经济适用房工程建设项目
地址:通州区张家湾镇牛堡屯粮库用地范围内,属于通州区张家湾镇 TZ04—0102—6001、6002 地块,北至牛堡屯大街,南至欢乐嘉苑南街,东 至牛堡屯后耕路,西至欢乐嘉苑中路
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- 项目类型:业务用房
- 工程阶段:环评公示[纠错]
- 占地面积:36080.03 ㎡
- 建筑面积 :核实中
- 开竣工时间:核实中
至
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项目描述:
通州区牛堡屯粮库经济适用房工程建设项目项目概况
1、项目由来
《通州新城规划(2005 年-2020 年)》提出“一城、两轴、三点、四镇的城乡空间结
构”,其中,宋庄、潞城、张家湾地区是通州新城发展的重要组成部分,是通州新城新
增功能的重要区域和城乡一体化的重要节点,要建设成为三大城市功能聚集区。张家湾
镇域规划范围,主要规划有居住、办公、工业集中用地等片区,共同构成张家湾镇村镇
中心组团。
为全面落实北京市 2015 年保障性住房建设任务,各区县政府在第一批、第二批保
障房建设计划基础上,对照《住房保障目标责任书》的指标要求,北京市住房保障工作
领导小组办公室确定了本区县第三批建设计划,计划在规划地块内建设 1000 余套经适
房,为以下群体提供住房保障服务。
(1)以通州区本地中低收入者为重点提供住房保障。
(2)为通州本地符合经济适用住房购买条件的基础设施、重大工程和城中村改造
的拆迁户提供经济适用住房。
(3)通过与经济适用房建设合作共同新建住房、改造旧住房、征用城中村改造拆
迁户富余的安置住房等方式拓宽经济租赁住房的房源。
经市住房保障工作领导小组办公室会同相关部门联合审查,同意将“通州区牛堡屯
粮库经济适用房”纳入 2015 年保障性住房第三批建设计划之中。(详见附件《北京市住
房保障工作领导小组办公室关于下达 2015 年第三批保障性住房建设计划的通知》(京住
保[2015]19 号))
本项目位于通州区张家湾镇牛堡屯粮库用地范围内,属于通州区张家湾镇
TZ04—0102—6001、6002 地块,北至牛堡屯大街,南至欢乐嘉苑南街,东至牛堡屯后
耕路,西至欢乐嘉苑中路,用地权属为国有用地,属于北京市通州粮食收储库。项目建
设内容为经济适用房、配套公建服务设施,项目的建设响应了政府鼓励机关及企事业单
位等社会单位利用自有国有土地建设保障性住房的号召,并将能解决通州区中低收入家
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庭的住房问题。
北京市开原房地产开发有限责任公司于 2015 年 7 月 6 日取得了《北京市通州区人
民政府关于授权牛堡屯经济适用房项目开发主体的批复》(通政函﹝2015﹞144 号),为
本项目的开发主体。
北京市开原房地产开发有限责任公司于 2015 年 12 月 30 日取得了北京市国土资源
局通州分局关于通州区牛堡屯粮库经济适用住房项目供地方式的复函(京国土通函
﹝2015﹞419 号),项目符合划拨用地条件,供地方式为划拨方式。
北京市开原房地产开发有限责任公司于 2016 年 1 月 15 日取得了通州区发展和改革
委员会关于《关于牛堡屯粮库经济适用房项目供地方式的征求意见函》的回复意见,经
核准,本项目属于核准类项目。
北京市开原房地产开发有限责任公司于 2016 年 04 月 28 日取得了北京市规划委员
会建设项目选址意见书附件(2016 规(通)选字 0001 号),项目建设地址位于通州区张
家湾镇牛堡屯粮库用地范围内,属于通州区张家湾镇 TZ04—0102—6001、6002 地块,
北至牛堡屯大街,南至欢乐嘉苑南街,东至牛堡屯后耕路,西至欢乐嘉苑中路。项目用
地性质为 R2 二类居住用地,项目总用地面积 36080.03 平方米,其中建设用地面积为
23965.267 平方米,代征道路用地面积 9802.132 平方米,代征绿化用地面积 2312.631 平
方米。
项目主要建设经济适用房、配套公建服务设施,拟总共建设 6 栋高层住宅楼,及 2
栋独立配套公建服务设施。根据项目初步设计,项目总建筑面积为 100109.00 平方米,
其中地上建筑面积为 62309.00 平方米,地下建筑面积为 37800.00 平方米。
勘察设计
2017/08/21此项目当前处于勘察设计(阶段)详情请
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环评公示
2016/11/23此项目当前处于环评公示(阶段)详情请
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北京市开原房地产开发有限责任公司
- 张**
- 部门:****
- 电话:********
- 地址:************
- 描述:************************************************************
- 张*
- 部门:****
- 电话:********
- 地址:************
- 描述:************************************************************
勘察设计
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环评公示
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销邦互助内容
* 销售资源共享,线索信息互助,合作创造商机
- 进展追踪获得项目最新线索
- 采购需求获得项目采购要求
- 找对口人协助查找项目负责人
- 借力合作寻找已经参与项目的单位借力
联系人纠错
[填写正确的联系人信息,可获得高额积分奖励]
进展纠错
[填写正确的项目进展,可获得高额积分奖励]
发布销邦互助,合作创造商机
调研类型
项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。