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地址:启东市启隆乡新村沙
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项目描述:
启东市启隆乡新村沙1513地块开发建设项目
启东市启隆乡新村沙
投资约113360万元
总占地面积 50385 m2,总建筑面积 113360.4m2,其中地上建筑面积为 96448.2m2,地下建筑面积为 16912.2 m2,主要建设 13F 住宅 6 栋 、12F 住宅 6 栋、4 座变电站以及小区道路工程、给水工程、排水工程、供电工程、路灯工程等辅助工程。建成后绿地面积达 15871m2,绿化率为 31.5%。
工程项目组成一览表
工程类别 项目内容 项目组成
主体工程 住宅楼 13F 住宅 6 栋 ,12F 住宅 6 栋;建筑面积为 95716.4m2
辅助工程
变电站 4 座
地下建筑 建筑面积为 16912.2m2
公用工程
给水工程 总用水量为 180398m3
/a,用水由城市供水管网统一提供
排水工程
排水量为 137970m
3/a,生活污水经化粪池处理后,排入市政污
水管网,最终进入启隆乡污水处理厂处理
供电工程 由市政电网统一供电
- 4 -
环保工程
生活垃圾处理系统
生活垃圾采用垃圾箱,日产日清,垃圾清运至就近的垃圾中转
站,由环卫部门统一处理
废气防治措施 居民住宅楼内置烟道
废水处理设施 住宅楼下建 12 个 40m3的化粪池
绿化 建成后绿化面积可达 15871m2,绿化率为 31.5%
表 1-2 项目主要用地规划指标及功能规划一览表
项目 数值 单位
用地面积 50385 m
2 总建筑面积 113360.4 m
2 地上总建筑面积 96448.2 m
2 其中
高层 95716.4 m
2 配套 731.8 m
2 地下总建筑面积 16912.2 m
2 容积率 1.91 m
2 建筑密度 35.00% m
2 绿地率 31.5% m
2 注:居住人口以 3.5 人/户计算,本项目居住人口有 2625 人。
4、主要设备(见表 3)
表 1-3 主要设备一览表
类别 设备名称 规模型号 数量 安装位置
供水 生活水泵 待定 1 台 地下一层设备房
供电 发电机组 柴油 2 台 地下一层设备房
5、公用工程
⑴供电:由市政电网供给,另设置一台 200kw 柴油发电机作为备用电源, 发电机设于
本地块建筑物地下一层的设备房内。
⑵供水:1~6 层采用市政管网直接供水,7 层以上采用生活水泵加压分区供给,共设
有 1 台生活水泵,设于地下一层设备房内。
主要来源于居民生活污水,根据《江苏省城市生活与公共用水定额》,项目总的给排
水情况见表1-4。
表 1-4 项目总给排水一览表
序号 类别 规模 用水定额
用水量
(m
3/a)
排水量
(m
3/a) 备注
1 住宅用水 2625 人 180L/(人·d) 172462.5 137970 排水量按用水
量的 80%计
2 绿化用水 15871m
2 0.5m
3/m
2·a 7935.5 /
总计 / / 180398 137970 /
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