首页 > 项目中心 >东坝单店地块二期定向安置房项目
地址:位于北京市朝阳区东坝乡
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- 项目类型:安置房
- 工程阶段:环评公示[纠错]
- 占地面积:223800 ㎡
- 建筑面积 :224107 ㎡
- 开竣工时间:2013-10-01
至
2015-08-01
项目描述:
项目名称
东坝单店地块二期定向安置房项目。
建设性质
新建
建设单位
北京金隅嘉业房地产开发有限公司。
建设地点
东坝单店地块二期定向安置房项目位于北京市朝阳区东坝乡,建设内容为住宅,配套公建、幼儿园。本项目用地包括建设用地、代征道路用地、代征绿化用地、代征其他用地,其中代征绿化用地、代征其他用地位于建设用地西北600m左右的独立地块。建设用地四至为:东至驹子房路;西至高杨树路;南至钢窗厂南街;北至高杨树中街;代征绿地四至为:东至东坝中路;西至单店中路;南至姚家园中街;北至东坝南四街。
建设内容及规模
本项目总用地面积223800m2,其中建设用地面积74700m2,代征道路用地面积40000m2,代征绿化面积106000m2,代征其他用地面积3100m2(规划公共交通设施:加油站)。总建筑面积为224107m2,其中地上建筑面积为199760m2(住宅190015m2,配套公建5985m2,幼儿园3760m2),地下建筑面积24347m2。机动车停车位1248辆,其中地上624辆,地下624辆,非机动车停车位4044辆。本项目共布置10栋居民楼,均为22层(建筑控制高度为60m),呈点状在地块内分布;在用地北边界处设置2栋1-3层配套公建楼;3层幼儿园设置在地块东南角,幼儿园共有师生345人(其中教师45人,幼儿300人)。
市政配套设施
根据达华工程管理(集团)有限公司的设计,本项目供水、排水(雨水、污水)、供电、供暖、供气等设施均进行合理布置,具体如下:
⑴供热:新建燃气锅炉(3×6t/h,两用一备),建筑地下室设置二级热力交换站,满足居住及配套和托幼的供暖需求。
⑵供水:来自市政供水管网,由项目北侧的钢窗厂北路已建DN400上水管线引入。室外生活给水管网与室外消防给水管网合用,给水干管沿小区主要道路布置,连接成环状管网。住宅给水1~3层由小区给水管网直接供给,4层及4层以上由中高区加压给水管供给,支管超压部分做减压阀减压。
⑶雨水:排入用地北侧高杨树中街DN1200雨水管线,进入市政雨水管网,最终排入坝河下段(驼房营-温榆河)。
⑷污水:生活污水经市政污水管网排入高安屯再生水厂处理。
⑸中水:由市政中水管网供给。
⑹供电:供电外电源来自朝阳新城F组团二期开闭站,项目用地东侧驹子房路已建电力管井,可接入本项目用地。
⑺供气:市政燃气由驹子房路DN300管线接入本项目。
施工进度安排
本项目计划2013年10月开工,2015年8月竣工、验收、交付使用,共23个月。
投资规模
建设项目总投资为82297万元人民币,其中环保投资约4157万元,占总投资5.05%。
北京金隅嘉业房地产开发有限公司
- 赵*
- 部门:****
- 电话:676****
- 地址:************
- 描述:************************************************************
中冶建研工程技术有限公司
- 朱**
- 部门:****
- 电话:010********
- 地址:************
- 描述:************************************************************
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