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地址:固原市建业街东侧、上海路南侧 核实中
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闽宁华福国际建设项目固原市建业街东侧、上海路南侧投资约28021万元占地面积26636平方米,建筑面积80060平方米项目工程组成一览表项目组成 主要建设内容主体工程 酒店 1栋15F酒店,建筑面积15000m2。框架剪力墙结构。商用建筑 2栋4F的商业楼,建筑面积40679.88m2物业用房及社区工作用房 1栋2F的服务楼,建筑面积260.12m2辅助工程 地下车库 地下停车位417个,总建筑面积20120m2地下商业 总建筑面积4000m2公用工程 供水 市政供水供电 市政供电电网供气 供气 由市政集中供热管网供给制冷、供暖 项目冬季采暖接城市集中供热系统,商业区采用多联机中央空调,无冷却塔 排水 项目雨污分流,生活污水经隔油池和化粪池处理后排入市政污水管网,然后进入固原市污水处理厂; 雨水经雨水口、雨水管集中后排入市政雨水管网环保工程 废水处理 隔油池一座,容积100m3,化粪池2个,每个容积100m3,餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起,经化粪池预处理后,经市政管网排入固原市污水处理厂。噪声处理 选用低噪声设备,并采用合理布置,吸声、隔声、橡胶减振垫、橡胶软接头等降噪措施废气处理 餐饮油烟由一套运水烟罩油烟净化器处理后由专用竖直烟道排至楼顶经油烟净化器处理后排放固废处理 设置生活垃圾收集桶若干,带盖的独立餐厨垃圾和废油脂收集桶等,分类收集废油脂委托有资质单位处理表2 主要技术经济指标项目 单位 数量 备注总用地面积 m2 26636 总建筑面积 m2 80060 其中 地上建筑面积 m2 55940 其中 酒店 m2 15000 商业 m2 40679.88 物业用房及社区工作用房 m2 260.12 地下建筑面积 m2 24120 其中 地下商业 m2 4000 地下车库设备 m2 20120 建筑基地面积 m2 13318 绿化率 % 10 建筑密度 % 50 容积率 地上 % 2.10 地下 % 0.90 机动停车位 地下停车位 辆 417 地上停车位 辆 0 非机动车车位数 辆 2340 项目建设总投资 万元 28021 自筹资金其中环保投资 万元 158 用于气、水、声和固废处置,绿化等营业时间 商业营业时间12小时,餐饮12小时,宾馆等其他服务全天24小时,年营业350天员工人数 人 80 项目用排水类型及用水量估算一览表功能 数量 用水定额 用水量(m3/d) 水源 产污系数 废水产生量(m3/d) 废水去向普通商业 40679.88m2 1.5L/(m2?d) 61 自来水 80% 48.8 餐饮废水及地下车库废水经隔油池、化粪池处理,生活污水经化粪池预处理后进入市政污水管网餐饮 4000 0.048m3/(m2?d) 192 80% 153.6 酒店 400个床位 300-400L(d/床) 140 80% 112 物管及保安等工作人员 20人 0.08m3/(人?d) 1.6 80% 1.3 中央空调 2个(300t/h) / 36 0 0 绿化 2664m2,,每年20次 2.0L/m2?次 0.3 0 0 地下车库 20120m2,每月两天 2.0L/m2?d 2.7 80% 2.15 总计 433.6 317.85
主体工程阶段
宁夏华福房地产开发有限公司
宁夏华福房地产开发有限公司固原分公司
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1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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