首页 > 项目中心 >宁乡创新创业示范基地二期建设项目
地址:宁乡高新技术产业园区,金水路以北、亚洲北路以东
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项目描述:
宁乡创新创业示范基地二期建设项目建设地点 宁乡高新技术产业园区,金水路以北、亚洲北路以东总投资23333.58(万元)项目建设内容及规模
本项目总用地面积98674m2(约148.01亩),净用地面积91141.5m2(约136.71亩),建筑占地面积43354.14m2(约65.03亩),总建筑面积95984.84m2,其中计容建筑面积95984.84m2。本项目主要建设内容为6栋1F厂房、1栋2F厂房仓库、1栋6F科研办公楼、1栋1F动力站房以及门卫、消防水泵房等配套设施。项目具体建设内容详见表1-2。项目东侧270m的香港九龙仓(金洲奥特莱斯),设有园区服务配套员工宿舍等功能用房,并设有中心景观节点,本项目不再布局非生产性功能建筑、不设大面积景观。主要组成见表1-1,主要技术指标见表1-2。
表1-2 本项目组成一览表
工程名称 建设内容 备注
主体工程 1#、2#厂房 建筑面积为58032m2,建筑层数为1层 框架结构,内设车间办公室、卫生间等
4栋厂房 建筑面积为5400m2,建筑层数为1层 框架结构
3#厂房仓库 建筑面积为23328m2,建筑层数为1层 框架结构,内设车间办公室、卫生间等
1栋动力站房 建筑面积为1728m2,建筑层数为1层 框架结构
1栋科研办公楼 建筑面积为6972.84m2,建筑层数为6层 砖混结构,内设财务室、办公室、卫生间等
辅助工程 食堂 建筑面积为500m2,建筑层数为2层 砖混结构
门卫 建筑面积为140m2,建筑层数为1层 砖混结构
地面停车位 小车停车位132个
公用工程 消防水泵房 建筑面积为380m2,建筑层数为1层 框架结构
供水 由市政给水 /
供电 由市政电网供电 /
排水 雨污分流,雨水根据地势由东向西汇入亚洲北路市政雨水箱涵内;项目食堂废水经隔油池预处理后、汇同办公、生活废水经化粪池处理后接市政污水管网 /
消防工程 消防控制室、消防水池及泵房设在项目3#厂房仓储西南侧;消防贮水池(240 m3)、每层均设室内消火栓、公共通道设湿式自动喷水灭火系统 /
环保工程 废气处理 对地埋式垃圾收集站及时清洁、消毒、除臭 /
废水处理 食堂废水经隔油池预处理后,汇同办公、生活废水经化粪池处理后接市政污水管网 /
固废处理 地埋式压缩垃圾处理站1座,位于3#厂房仓储西南侧,50个垃圾桶 /
噪声治理 采取隔声、减振 、消声措施 /
表1-2 主要技术指标一览
序号 项目名称 单位 数值 备注
一 技术指标
1 规划用地面积 m2 98674 148.01亩
2 净用地面积 m2 91141.5 136.71亩
3 总建筑面积 m2 95984.84
3.1 计容总建筑面积 m2 95984.84
3.2 厂房面积 m2 95984.84
其
中
1#厂房 m2 29016 1栋1F
2#厂房 m2 29016 1栋1F
3#厂房仓库 m2 23328 1栋2F
动力站房 m2 1728 1栋1F
科研办公楼 m2 6972.84 1栋6F
4栋厂房 m2 5400
消防水泵房 m2 380
门卫 m2 144
4 绿地面积 m2 14307.73
5 建筑占地面积 m2 43354.14 65.03亩
6 容积率 - 1.05 符合规划设计条件,不小于1.0
7 建筑密度 % 47.57 符合规划设计条件,不小于42%
8 绿地率 % 14.50 符合规划设计条件,不大于20%
9 建筑层数(建筑限高) m 5~18 符合规划设计条件,不大于50m
10 停车位 个 132 均为地面停车位
主体工程阶段
2017/09/30此项目当前处于主体工程阶段(阶段)详情请
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长沙金洲新城开发建设投资有限公司
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