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地址:德化县盖德镇 核实中
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泉州陶瓷文化古镇 发布日期:2016-05-09 浏览次数:172 次 一、建设地点(市、县〈区〉、乡镇)。德化县盖德镇二、项目建设必要性和可行性。德化有着上千年的陶瓷文化,是中国外销陶瓷“海上丝绸之路”的源头,盖德古窑址生产的陶瓷是“海上丝绸之路”的重要商品,泉州陶瓷文化古镇的整体规划,以博大精深的陶瓷文化为核心,铭记独有人文历史,导入特定的文化人群,建造独有历史建筑文化,演绎独有的人文风情,突出陶瓷和旅游两大主题,为千年瓷都德化打造文化地标,打造泉州陶瓷文化生态旅游产业新名片。三、建设规模与主要建设内容。以盖德镇区为中心,涵盖盖德村、下寮村、山坪村、三福村、吾华村,规划区面积约10000亩,其中保留原有地貌景观、文物点和生态农田保护用地,且不改变用途的项目用地约7000亩,建设用地约3000亩,规划陶瓷文化街、创意产业园、家庭农场、生态旅游、健康养老等五个功能区,市政路,市政配套设施,旧镇区改造,河道及环境整治,引水工程,小学、中学、幼儿园、医疗机构、社区活动中心等公共服务设施。四、项目审批、核准或备案情况(已获批准的要附批复文件)。1、完成《泉州市交通运输委员会关于完成国省干线联二线德化半林(莆田界)至盖德公路工程土坂至盖德段初步设计文件的批复》;(泉交委审〔2014〕13号,2014年5月23日)2、完成《泉州市发展和改革委员会关于国省干线联二线德化半林(莆田界)至盖德路段可行性研究报告的批复》;(泉发改审〔2014〕39号,2014年4月16日)3、完成《德化县发展和改革局关于国省干线联二线德化半林(莆田界)至盖德公路工程土坂至盖德段项目的批复》;(德发改审〔2014〕59号,2014年3月21日)4、完成《国省干线联二线德化半林(莆田界)至盖德公路工程土坂至盖德段建设项目选址意见书》;(选字第350526201300122号, 2013年12月20日)5、完成《福建省国土资源厅关于国省干线联二线德化半林(莆田界)至盖德公路工程土坂至盖德段建设项目无压覆矿产资源的证明》;(闽国土资储压〔2014〕143号, 2014年6月24日)6、已完成陶瓷文化古镇下寮片区安置小区项目建设建议书;(德发改审〔2015〕75号,2015年6月9日)五、项目总投资及资金来源构成。1、项目总投资40亿元。2、资金来源自筹和银行贷款。六、项目规划、用地、用林、用海、环评等相关手续办理情况(已获批准的要附批复文件)。1、已完成陶瓷文化古镇下寮片区控制性详细规划初稿;2、完成国省干线联二线德化半林(莆田界)至盖德公路工程土坂至盖德段建设项目用地预审意见书;(德国资建〔2014〕预38号, 2014年6月11日)3、已完成国省干线联二线德化半林(莆田界)至盖德公路工程土坂至盖德段建设项目使用林地审核同意书;(闽林地审〔2014〕567号,2014年9月10日)4、已完成联二线德化半林(莆田界)至盖德路段建设项目环境影响报告书;(泉环监德委〔2014〕1号,2014年3月26日)5、已完成国省干线联二线德化土坂至盖德路段环评工作。《泉州市水土保持监督站关于国省干线联二线仙游界至盖德路段水土保持方案的函》;(泉水保监函〔2014〕5号,2014年2月12日)七、项目建设起止年限及总体进度安排。2014年完成项目控规编制前期工作及国省干线联二线德化土坂至盖德路段所有手续报批工作,可供地建设。2015年先行启动下寮村征迁项目,已完成下寮片区控制性详细规划初稿和安置小区初步设计方案。2016年-2020年根据项目规划推进陶瓷文化古镇项目建设。八、开工至2015年底完成投资及进展情况(预计)。(一)至2015年底预计完成投资5000万元(二)项目进展情况1、签订陶瓷文化古镇正式合同。2、确定了文化古镇项目建设红线图,完成盖德村、下寮村1:500地形图测绘工作,正进行项目控规编制工作;3、全部完成盖德镇区至土坂3.2公里市政路所有手续报批工作,可供地建设;已完成盖德变电站征地工作及土方工程。 九、2016年计划投资、进度目标和主要节点目标(如开工、基础完工、土建施工、结构封顶、设备安装完成、调试运行、竣工投产或投运等关键节点)。2016年计划投资10000万元。进度目标和主要节点目标:上半年:1、项目的规划设计;2、项目用地手续报批;3、项目用地征迁工作;下半年:1、河道、环境整治;2、按规划启动安置小区等部分项目建设。十、项目业主(建设、筹建、代建单位)及主要参建的设计、施工、监理单位名称。项目业主:泉州陶瓷文化古镇投资发展股份有限公司
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2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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