首页 > 项目中心 >佳木斯市万兴一队(一期)棚户区改造工程建设项目
地址:东至八一街,西至技师学院东墙,南至胜利路,北至胜利华城安置区规划红线内
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项目描述:
佳木斯市万兴一队(一期)棚户区改造工程建设项目
项目建设范围东至八一街,西至技师学院东墙,南至胜利路,北至胜利华城安置区规划红线内
投资约37654.21万元
占地面积5.99公顷,总建筑面积13.2771万m2,其中住宅建筑面积10.5102万m2,配套及商服建筑面积2.7669万m2;新建道路总长2654.96m,其中新建规划一路635.34m,规划二路579.56m,小区路820m,宅间小路620m。
项目组成及内容
项目名称 项目内容及规模主体
工程 住宅工程 本项目新建总建筑面积13.2771万m2,其中住宅建筑面积10.5102万m2,配套及商服2.7669万m2。
辅助
工程 道路工程 新建规划一路635.34m,规划二路579.56m,小区路820m,宅间小路620m。该项目只考虑小区内小区路及宅间巷道建设,拟建道路均采用沥青混凝土路面。
公用
工程 给水工程 本工程设计的给水管网包含消防用水量,但小区内消防系统不在本工程设计范围内。本工程管线大管径(≥DN400)管材采用球墨铸铁管, 小管径(≤DN300)管材中采用PE管。供水管网管长15296m。
污水工程 该区域内污水管网布置充分利用有利地势,干管沿万象、规划二路敷设,管径DN600;支管沿规划二路敷设,管径DN400。污水管汇入八一街、胜利路现状污水管网,最终汇入佳木斯市主城区污水管网,最终进入佳木斯市西区水处理厂。
雨水工程 本工程雨水管网布置充分利用有利地势,主干管分别沿万象街、规划二路敷设,分别排入八一街、胜利路现状雨水管网。
电力工程 由市电网引10kV电源至开关站,再由开关站向箱式变供电,考虑设1座10kV开关站,其转供容量为15000kVA。
热力工程 供热方式为集中供热一次网提供的高温水,经间接换热,由二次网将低温水送至各用户。热水一次网采用110℃/70℃的高温水,温差40℃,经换热站换热后的二次网热水采用60℃/50℃的低温水,温差10℃。
燃气工程 本工程的使用环境、工作压力和施工方式确定本项目城市中压输配管道管材采用抗腐蚀性好的PE管,材料等级为PE100,壁厚为SDR17.6。
环保工程 建筑垃圾暂存及清运
洒水降尘
施工人员防护
施工期用隔声屏障本项目安置区技术经济指标见表2。
表2 安置区技术经济指标
序 号 项目名称 计量单位 数量 比例(%)
1 用地性质 居住
2 地块总用地面积 hm2
其中 其他用地面积 hm2
规划用地面积 hm2 5.99
其中 住宅用地(R01) hm2 2.74
公建用地(R02) hm2 0.88
道路用地(R03) hm2 0.87
公共绿地(R04) hm2 1.50
3 居住户(套)数 户(套) 1405
4 居住人口 人 4918
5 户均人口 人 3.5
6 总建筑面积 万m2 13.2771
其中 住宅建筑面积 m2 105102
公建面积 m2 1351
商服面积 m2 24466
车库 m2 1852
7 人口毛密度 人/hm2 821
8 容积率 2.22
9 总建筑密度 % 30.8
10 绿地率 % 25
11 日照采光间距 1.8
12 建筑层数 层 6-17
13 抗震设防烈度 度 6
14 耐火等级 级 2
15 使用年限 年 50
16 平均每户建筑面积 m2 74.81
施工准备阶段
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主体施工招标
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勘察设计
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佳木斯市新时代城市基础设施建设投资(集团)有限公司
- 王**
- 部门:****
- 电话:********
- 地址:************
- 描述:************************************************************
哈尔滨工业大学建筑设计研究院
- 部门:****
- 电话:045*********
- 地址:************
- 描述:************************************************************
黑龙江尚城建筑工程有限责任公司
- 冯**
- 部门:****
- 电话:********
- 地址:************
- 描述:************************************************************
佳木斯市建筑设计研究院
- 部门:****
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- 地址:************
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施工准备阶段
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主体施工招标
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销邦互助内容
* 销售资源共享,线索信息互助,合作创造商机
- 进展追踪获得项目最新线索
- 采购需求获得项目采购要求
- 找对口人协助查找项目负责人
- 借力合作寻找已经参与项目的单位借力
联系人纠错
[填写正确的联系人信息,可获得高额积分奖励]
进展纠错
[填写正确的项目进展,可获得高额积分奖励]
发布销邦互助,合作创造商机
调研类型
项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。