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胜山镇人民政府:你镇《关于要求批准胜山镇镇前村文化礼堂工程初步设计的请示》(胜政〔2017〕83号)及有关附件收悉。本工程项目建议书经我局《慈溪市发展和改革局关于同意胜山镇镇前村文化礼堂项目建议书的复函》(慈发改审批〔2016〕34号)批复,并通过由我局组织的初步设计审查。根据《慈溪市政府投资项目管理办法(修订)》(慈政发〔2012〕76号)等有关规定、文件精神,经研究,原则同意本工程初步设计。具体函复如下:一、工程设计依据及标准本工程根据《2014年浙江省农村文化礼堂建设实施意见》(浙宣〔2014〕27号)、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)等相关标准和规范进行设计。建筑结构安全等级二级,设计使用年限50年,耐火等级二级,地基基础设计等级丙级,抗震设防类别丙类,抗震设防烈度六度,设计基本地震加速度0.05g。建筑均采用现浇钢筋混凝土框架结构,楼盖采用现浇钢筋混凝土主次梁楼盖,基础采用柱下条形基础。二、工程选址、建设规模及主要建设内容本工程位于胜山镇镇前村,东临规划林家丁路,南、北临镇前村耕地,西靠慈胜山III201025#(招拍挂用地)(胜南村安置),总用地面积1616平方米。新建三层建筑1幢,总建筑面积1617.32平方米,容积率1.00,建筑面积31.3%,绿地率30%。机动停车位12个,非机动车停车位72个。三、工程节能原则同意工程节能审查意见,具体应按照相关标准和要求,在实施过程中加以落实。四、工程招投标及建设工期本工程招标方式为公开招标,招标组织形式为委托招标。工程建设工期8个月。五、工程管理本工程项目法人为慈溪市胜山镇镇前股份经济合作社。六、工程投资概算及资金来源本工程投资概算463万元,其中建安工程费用344万元,工程建设其他费用106万元,工程预备费13万元。所需资金由慈溪市胜山镇镇前股份经济合作社自筹解决。
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项目调研
1、通过已经参与项目的“销客”可以深入了解项目进展、关系、材料及设备采购情况。
2、与“销客”沟通还可以与“销客”资源共享,线索信息互助,合作创造商机。
找对口人
1、项目负责人往往不一定与自己的业务所匹配,通过销客了解项目对口人更容易。
2、即使找到对口人,由于缺乏信任,无法与对口人接触,通过销客介绍打通信任屏障。
借力合作
1、在项目上销客已经通过关系参与项目,借助销客的人脉资源参与项目。
2、销客等同于企业的兼职销售人员,通过企业实力+销客资源=合作商机,可以快速打开销售市场。
代理销售
1、销客是各行业的销售精英,拥有大量客户资源,通过销客代理合作模式,推广产品事半功倍。
2、通过短期合作,快速筛选优质销客,降低企业销售成本,快速提升销售业绩。
协助公关
1、销客往往有地域优势,企业跨区域介入项目时间及成本过多,导致项目选择局限,通过销客跨地域协助,可扩宽业务范围。
2、销客可针对企业所需人脉进行引荐或推荐。
设计院推广
1、销客携带企业资料面向设计师进行 1 对 1 的面对面推荐产品。
2、销客可以协助企业组织面向设计院的交流活动。
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