首页 > 项目中心 >中共中央东南分局旧址项目~三防工程
地址:江西省南昌市西湖区东书院街21号
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项目描述:
关于中共中央东南分局旧址项目~三防工程初步设计概算的批复 南昌市文化广电新闻出版局:你局报来《关于请求审核中共东南分局旧址项目之子项目二~“三防”工程项目概算的报告》(洪文物字[2017]13号)、关于原则同意《中共中央东南分局旧址安防工程设计方案》的批复(洪文物字[2017]10号)、关于原则同意《中共中央东南分局旧址雷电防护系统设计方案》的批复(洪文物字[2017]11号)、关于原则同意《中共中央东南分局旧址消防系统设计方案》的批复(洪文物字[2017]12号)及相关资料收悉。经研究,原则同意由江西省宇创网络科技开发有限公司编制的智能化安防设计文件及概算、深圳星蓝德工程顾问有限公司编制的消防系统设计文件及江西南方建设工程有限公司编制的概算、河南省现代防雷有限公司编制的雷电防护系统设计文件及江西天翔工程造价咨询有限公司编制的工程预算书。现就有关事项批复如下:一、项目建设地址与主要建设内容该项目位于江西省南昌市西湖区东书院街21号。项目雷电防护系统建设主要内容为1-6号旧址等直击雷及雷电电磁脉冲防护装置。项目消防系统建设主要内容为根据旧址维修的方案,对东书院街21号室外消防栓以及自动消防报警系统、灭火系统进行改造。项目智能化安防系统建设主要内容为新增综合布线系统、视频监控系统、入侵报警系统、电子巡更系统、门禁管理系统、计算机网络系统、无线覆盖系统、公共广播系统、无线对讲系统、机房工程、综合管道系统。以上各系统汇总至园区内监控室。二、原则同意南昌市文化广电新闻出版局关于中共中央东南分局旧址“三防”工程设计方案批复中的优化意见,考虑到项目实施的时效性及文物保护工程的特殊性,本次批复的概算金额以根据设计方案审查意见修改后的工程量编制的预算清单为基础,实际投资以财政审核的预算为准。严格执行概算控制预算,预算控制结算的要求。请参照专家审查意见认真修改完善,使其更加经济、安全、合理。三、审查意见及建议1、消防系统设计中应根据室内展品的重要性,对比分析提出灭火设施类型和规模的方案比选,建议进一步分析选取性价比合适的灭火装置,取消超细干粉自动灭火装置。2、应补充完善消防系统现状内容。3、应补充完善消防应急照明、疏散指示系统、消防设备和管线安装的设计内容,建议在不破坏文物建筑的现状的前提下,补充完善消防电源、配电系统及其防火设计的内容。4、雷电防护系统应按照第一类防雷文物建筑设防。5、建议各单体接地体互相连接,减少或不设离子接地棒、改用普通接地极。6、取消在屋面选空旷处安装一套雷电预警系统的设计内容。7、智能化安防工程方面建议利用新四军馆原有机房设施,将东南分局旧址作为分控室设立。8、建议补充机房位置、面积、层高及设备平面布置图,将中心机房到各楼栋的设备之间的电缆更改为YJV3×4的型号,同时弱电线路设计应采用阻燃型导线。四、请按照专家意见并结合现行各有关规范的要求修改设计方案,按规定做好各项工作。工程实施过程中应严格控制工程概算,并确保工程质量。五、其它:凡涉及财政、建设、环保、消防、气象等各部门的具体问题,请与有关部门协商解决,并取得主管部门许可。六、概算:本工程总投资概算为548.46万元,其中工程费为469.43万元,工程建设其他费为55.56万元,预备费为23.47万元。
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