首页 > 项目中心 >八一广场及周边环境提升改造项目
地址:江西省南昌市东湖区
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项目描述:
关于八一广场及周边环境提升改造项目初步设计及概算审查的批复南昌市城市管理委员会:你委报来《关于商请批复八一广场及周边环境提升改造工程初步设计的函》(洪管函字[2016]181号),以及江西瑞林工程咨询有限公司对该项目出具的评估报告等相关资料收悉。经研究,原则同意由北京中外建建筑设计有限公司编制的初步设计文件,现就有关事项批复如下:一、建设内容与规模该项目是位于江西省南昌市东湖区,地处南昌市八一大道、北京西路、中山路、孺子路等市区主干街道的交汇处,项目范围占地面积约280000平方米。项目建设主要内容为广场景观改造工程、广场周边建筑改造及立面出新、广告整治、店面招牌规整统一、广场及周边交通设施改造工程。二、审查优化意见1、道路交通1)本工程设计应强化广场及周边道路交通的现状调查,分析现状交通存在的问题,提出有针对性的设计方案。2)应深化广场内外的交通组织设计,理清轨道交通站出入口与广场周边既有过街设施,提出行人过街(特别注意中山路与广场路交叉口、省展览馆等处)的方案设计。3)中山路与广场路交叉路口及广场路的交通组织设计应结合省政府搬迁改造规划进行改造设计。4)建议补充配套的交通管理设计。2、园林景观1)设计中无障碍设施的设计应成系统。2)建议优化广场周边花岗岩的使用比例。3)北京西路机非分隔带种植树种的选取建议优化,不宜种植垂丝海棠。3、建筑专业1)设计总说明需补充完善建筑节能章节内容;立面改造应提供节能设计的相关要求,未对原建筑节能进行改造的部分应补充说明。2)设计说明中应明确玻璃、石材等所有幕墙防火分区处及上下层间防火封堵要求。3)应在说明中明确装修改造各部位采用的主要材料及对应材料的燃烧等级。4)上下层间防火封堵高度无喷淋设施应不小于1200mm,有喷淋设施应不小于800mm,需在图中进一步明确。4、结构专业1)应明确风荷载、雪荷载等标准值,同时明确地震基本烈度。2)幕墙设计需对原结构进行检查及鉴定,在满足结构要求的前提下,进行改造。5、给排水专业1)水景用水需按节水规范使用水源2)应补充喷泉水处理现状情况,补充说明喷泉水处理前水质、水质处理目标、水处理规模、污泥量和含水率等。进一步复核喷泉水处理设备设计参数,校核设备进出、吊装尺寸、维修面积等指标。3)喷泉水处理机房应设药库,且与加药间地面做防腐处理,设消防设施。4)应补充完善喷泉水处理运行管理设计说明,补充喷泉水处理后泥水处置设计内容。6、电气专业1)应进一步明确本次项目设计的内容范围。2)负荷计算表中预留节日用电负荷,应说明此负荷性质。3)下阶段应进一步明确火灾自动报警系统中的火灾探测器、手动报警按钮、消防电话等设备的设置要求,同时补充完善主要设备材料表。4)下阶段应补充完善火灾自动报警系统图及消防控制室设备布置平面图。5)设计文件中只能提出相关技术参数需求,不能指定品牌或列出参考品牌,应修改。三、原则同意《八一广场及周边环境提升改造设计项目初步设计》评估报告中的评估会专家组意见,请参照该意见认真修改完善,使其更加经济、安全、合理。四、请按照专家意见并结合现行各有关规范的要求认真组织下阶段设计,并按规定做好各项有关工作,工程实施过程中应严格控制工程概算,并确保工程质量。五、其它:凡涉及财政、规划、建设、环保、园林、防震减灾、轨道交通等各部门的具体问题,请与有关部门协商解决,并取得主管部门许可。六、概算:本工程总投资概算为55552.01万元,其中工程费用为47045.96万元,工程建设其他费为6153.75万元,预备费为2352.30万元。
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